НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Среда
20 июня
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Экономика и Власть
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ

Согласно порядковому номеру
Администрация Екатеринбурга составила собственный рейтинг управляющих компаний города

29.07.2008

Управление жилищно-коммунального хозяйства Екатеринбурга составило рейтинг управляющих компаний города. Отчеты о своей деятельности по итогам прошлого года чиновникам мэрии представили 14 организаций, занимающихся управлением жилищным фондом. Участники рынка считают, что документ составлен крайне необъективно и может быть использован как инструмент в борьбе против «неугодных» администрации города управляющих компаний.

Как стало известно «НЭП», в управлении ЖКХ Екатеринбурга составлен рейтинг управляющих компаний (УК), в котором приняли участие 14 из порядка 20 организаций, занимающихся в городе управлением жилфондом. Работа УК оценивалась по трем основным позициям – экономические показатели, уровень управления и качество предоставляемых услуг. Поскольку на сегодняшний день в России не выработаны стандарты аудиторской отчетности управляющих компаний, согласно которым мог бы быть составлен подобный рейтинг, специалисты управления ЖКХ на свое усмотрение, без привлечения сторонних экспертов, определили 50 параметров, по которым и была оценена деятельность УК.

«Там были такие пункты, как уровень образования специалистов УК, проще говоря, каков процент людей с высшим образованием. В моей компании, к примеру, этот показатель составляет 85%, – рассказал «НЭП» лидер рейтинга, участвовавший в его составлении, глава ЗАО УК «Стандарт», депутат городской думы Александр Сизов. – Смотрели, организовывают ли компании учебу для своих сотрудников, на бухгалтерские отчеты обращали внимание и т.д. Были пункты, которые мне показались не бесспорными – например, я считаю, что нельзя оценивать компанию по тому, сколько она сумела получить бюджетных денег. Но надо сказать, что составление этого рейтинга было вообще первой попыткой стандартизировать подход к оценке деятельности наших управляющих компаний».

Напомним, чуть больше года назад депутаты екатеринбургской думы, недовольные работой управляющих компаний (в частности серьезные претензии предъявлялись к УК «Радомир», которая ущемляла права потребителей при составлении с ними договоров и отказывалась нести ответственность за предоставление некачественных услуг), выступили с инициативой ввести для них специальную аттестацию. Однако чиновники мэрии назвали это «возвратом в эпоху социализма» и предложили альтернативу в виде рейтинга. Итоги исследования были завершены в июне этого года и озвучены на коллегии при мэре Екатеринбурга. Как сообщили «НЭП» в Управлении ЖКХ Екатеринбурга, три первых места в рейтинге заняли ЗАО УК «Стандарт», ЗАО УК РЭМП Верх-Исетского района и ООО УК ЖКХ Октябрьского района соответственно. Аутсайдерами рейтинга по итогам исследования стали ООО УК Нижнеисетское и ООО УК ЖКХ Темп.

Между тем, участники рынка, опрошенные «НЭП» с большим сомнением отнеслись к составленному чиновниками мэрии рейтингу.

«У меня сразу же возникает вопрос по Верх-Исетскому РЭМПу… Как он попал на лидирующую позицию – загадка. Впрочем, я догадываюсь, как это произошло», – заявил «НЭП» исполнительный директор Ассоциации управляющих компаний Екатеринбурга Александр Ойхер.

По словам других экспертов, отрасль ЖКХ находится в глубоком кризисе по независящим от управляющих компаний причинам, большинство из которых сегодня имеют многомиллионную кредиторскую задолженность и в любой момент могут быть объявлены банкротами. Управление жилищным фондом осуществляется крайне плохо, поэтому и рейтинг не может быть объективным.

«Качество управления – никакое. Кадры близки к нулю. О каком рейтинге может идти речь? Если взять стобалльную шкалу, то победитель этого рейтинга по этой шкале получил 15 баллов, а аутсайдер – 8. По какому принципу они оценивались – у кого долгов меньше? Можно, например, сравнивать между собой две крупных успешных торговых сети, а тут что можно сравнивать? – говорит депутат екатеринбургской думы Николай Лантух. – Кроме того, не всегда можно доверять рейтингам, тем более, если их составляют внутри одной структуры. Если бы в мэрии правильно организовывали процесс исследования, то в нем бы приняли участие эксперты из многих отраслей».

Между тем, даже такой субъективный рейтинг может негативно отразиться на деятельности ряда городских управляющих компаний, не попавших на первые позиции.

«Рейтинг, безусловно, может повлиять на конкурентноспособность той или иной управляющей компании, и мы понимаем это, – подтверждает начальник отдела эксплуатации Управления ЖКХ Екатеринбурга Елена Ковзик. – Однако информации о том, что он будет опубликован, у меня нет. Он составлен, скорее, как внутренний документ, который используется специалистами для оценки работы УК Екатеринбурга».

Некоторые эксперты считают, что рейтинг был составлен в рамках политики протекционизма, которую ведет мэрия в отношении аффилированных с администрацией УК, тем самым фактически лишая рынок конкуренции и серьезно тормозя реформирование и развитие коммунальной отрасли в Екатеринбурге. По данным участников рынка, большинство управляющих компаний города – это так называемые «постмуниципальные» структуры, которые были образованы в результате акционирования муниципальных ЖЭУ и РЭМПов.

«По сути, все эти компании так и остаются подконтрольными мэрии. Именно они получают от нее все возможные преференции, в то время как представители частного коммунального капитала находятся в опале у администрации и лишены возможности вести бизнес в конкурентных условиях, ­– сообщили «НЭП» в одной из УК, занявших в рейтинге низшие позиции. – Выдавливать неугодные компании с рынка можно не только путем длительных задержек выплаты бюджетных компенсации разницы тарифов, но и с помощью составления вот таких вот рейтингов. Посмотрите, кто «победил», посмотрите состав их акционеров, и вам сразу станет ясно, что рейтинг не вполне объективен».

Ссылки по теме:

Управляющие компании Екатеринбурга обвиняют администрацию города в протекционизме на рынке жилищно-коммунальных услуг

На Урале назревает коммунальная революция

© 2018, НЭП 08

Реклама
сюжет

Завтра врио губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев примет участие в работе расширенного заседания президиума Союза промышленников и предпринимателей…
>>>

сюжет

Весь понедельник из Богдановича приходили новости одна чуднее другой, сообщает «URA.RU». Сначала про «нового мэра», которого действующий глава города не…
>>>

сюжет

Врио губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев, зарегистрированный вчера на выборах главы региона в качестве кандидата, сегодня провел свою первую…
>>>

сюжет

Заместитель главы администрации Екатеринбурга по вопросам организации управления Вадим Дударенко может получить пост министра управления госимуществом…
>>>

сюжет

Выборы депутатов Серовской гордумы претендуют на статус самых свободных на территории Свердловской области в Единый день голосования в 2017 году, пишет…
>>>

сюжет

Первый заместитель губернатора Свердловской области Владимир Тунгусов прокомментировал ход предвыборной кампании по выборам губернатора региона и местных…
>>>

сюжет

Уже не первый представитель Правительства Свердловской области покидает его для муниципального служения. Стоит вспомнить заместителя Министра энергетики…
>>>

сюжет

В Екатеринбург прибыла группа специалистов по проведению избирательных лотерей, пишет URA.RU. В прошлом году они помогли устроить ажиотаж на выборах в…
>>>

сюжет

Первый замглавы администрации Екатеринбурга Алексей Кожемяко неплохо освоился в должности и. о. сити-менеджера, которую он занимает на время отпуска главы…
>>>

сюжет

Накануне старта нового политического сезона — за два месяца до Единого дня голосования — ВЦИОМ замерил страхи россиян, пишет «URA.RU». Оказалось, что общий…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
15 сентября

18:03 // В свердловский парламент внесен документ, разрешающий онлайн-трансляции из Уставного суда
Законопроект будет рассмотрен в осеннюю сессию Заксобрания

14 сентября

23:53 // Тунгусов: по итогам выборов «Яблоко» и «Зеленые» потеряли представительство в городах

23:15 // На Среднем Урале смешали с землей 108 килограммов санкционных яблок
Санкционные яблоки были уничтожены путём денатурации

Реклама
11 сентября

22:02 // "Время политпрохвостов уходит"
Евгений Куйвашев обратился к избирателям

8 сентября

22:57 // В России увеличились продажи легкового транспорта на 16,7%
На первом месте находится «АвтоВАЗ», который реализовал 26211 машин

22:40 // Избирком: больше всех агитматериалов напечатал Куйвашев, меньше всего — Торощин
Оставшиеся кандидаты напечатали на 30% агиток меньше

7 сентября

22:12 // Вегнер отозвал законопроект об отмене смешанной системы на выборах в Екатеринбурге
В настоящее время такая система сохраняется только на выборах в Нижнем Тагиле и Екатеринбурге

21:42 // С полей Среднего Урала уже убрано 40% зерновых и 22% картофеля
У свердловских аграриев сейчас каждый солнечный день на особом счету

Реклама
6 сентября

19:51 // Свердловский избирком будет хранить личные дела кандидатов в губернаторы 10 лет
Год ведомство будет хранить листы с подписями муниципальных депутатов за кандидатов и неиспользованные бюллетени

5 сентября

19:23 // 80-летие первого губернатора Свердловской области уральцы отметят «Росселевскими чтениями»
роме того, 7 сентября в музейно-выставочном центре «Дом Поклевских-Козелл» откроется выставка

4 сентября

21:15 // По результатам опроса фонда «Общественное мнение» Евгений Куйвашев многократно опередил своих конкурентов
10 сентября 2017 года свердловчане будут избирать губернатора региона

21:03 // На саммите БРИКС Владимир Путин сообщил о снижении инфляции в России до 3,5%
Такое заявление сделал Президент России Владимир Путин, выступая на саммите в китайском городе Сямэнь

Реклама
1 сентября

22:26 // 2 сентября начинается досрочное голосование на выборах губернатора Свердловской области
Завтра первые свердовчане проголосуют на губернаторских выборах

21:41 // Новым мэром Полевского стал топ-менеджер Северского трубного завода
Дума выбирала главу из трех кандидатов

31 августа

23:02 // Сысерть возглавит министр инвестиций и развития области
В течение пяти дней Дмитрий Нисковских должен будет решить оргвопросы, связанные с переходом на новую должность

22:57 // Турецкие кабачки, тыквы и помидоры возвращаются в Россию
Поставки будут осуществляться с девяти турецких предприятий

30 августа

22:17 // В Свердловской области в день выборов будет вестись онлайн-трансляция с 784 участков
На случай внештатных ситуаций будут дежурить бригады для немедленного выезда на место аварии

Реклама
28 августа

22:53 // В Екатеринбурге на митинг «За свободный интернет» пришли 100 человек
Мероприятие прошло на той же площадке, что и митинг сторонников Навального

22:47 // Вице-премьер РФ Козак обсудит в Екатеринбурге особые экономические зоны России
На территории региона, отметим, развивается проект ОЭЗ «Титановая долина»

24 августа

13:50 // Почти половина россиян вовлечены в «теневой» рынок труда
Россияне всё больше предпочитают неофициальное трудоустройство

23 августа

21:50 // Глава избиркома Екатеринбурга назвал возможной отмену прямых выборов мэра
К этому времени выборы главы города планируется отменить — систему заменят на «советскую»

21:37 // В Екатеринбурге может измениться схема выборов депутатов гордумы
Полномочия действующей думы Екатеринбурга, как и полномочия главы города, истекают в 2018 году

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
21 августа

13:39 // Эксперты: рост зарплат россиян разрушает экономику страны
Среди причин, по которым в РФ возникла подобная ситуация, эксперты называют дефицит трудовых ресурсов

18 августа

17:11 // Индекс промпроизводства на Среднем Урале за семь месяцев увеличился на 4%
Об этом сообщает областной департамент информполитики

17:05 // Свердловские аграрии убрали первые 49 тыс. тонн зерна
На Среднем Урале повсеместно стартовала уборочная кампания

15:51 // Евгений Куйвашев провел первые дебаты с Константином Киселевым
В эфир дебаты выйдут 21 или 24 августа

17 августа

16:27 // Бывший сенатор от Свердловской области возглавил Ассоциацию музеев Второй мировой войны, созданную в Пекине
Его кандидатуру утвердил секретариат организации

15 августа

20:40 // Владимир Путин приготовил для губернаторов «зелёную папку»
На фото со встречи Владимира Путина и Евгения Куйвашева можно разглядеть на столе знаменитую «зелёную папку»

20:01 // Холманских высказался в защиту муниципального фильтра и призвал повышать явку
По словам полпреда, оставшихся голосов с лихвой хватило бы еще на четырех кандидатов

14 августа

19:58 // На 4-м канале прошли первые дебаты между кандидатами в губернаторы Свердловской области
С 15 по 30 августа кандидаты примут участие в дебатах по четыре раза

11 августа

20:55 // Свердловских мэров укротят через новые источники информации
Область меняет принципы работы с муниципалами

10 августа

14:49 // Свердловский облсуд подтвердил «антиконституционность» кубов Навального в Екатеринбурге
Сторонники оппозиционера фактически лишены возможности проводить агитационные мероприятия

9 августа

13:10 // Коммунисты пойдут на выборы без мятежного полковника
ИКСО отказалась регистрировать Леонида Хабарова

8 августа

20:30 // На выборах свердловского губернатора проголосуют почти 3 тыс. арестантов СИЗО
Также в исправительных учреждениях смогут проголосовать по открепительным талонам сотрудники

7 августа

15:20 // Для нового свердловского госучреждения — Центра кадастра — подобрали офис в Екатеринбурге
Здание находится рядом со станцией метро Площадь 1905 года

15:15 // Свердловские власти считают незаконными итоги выборов главы Богдановича
Основные претензии вышестоящих и надзорных органов связаны с положением о конкурсной комиссии, которое дума изменила в июне

4 августа

19:42 // Избирком зарегистрировал Сергея Носова кандидатом на пост мэра Нижнего Тагила
Участие Сергея Носова в выборах главы Нижнего Тагила долгое время оставалось под вопросом

3 августа

14:10 // В Свердловскую область с инспекцией приедет Сергей Шойгу
Министр уже два дня работает в гарнизонах ЦВО, после чего прилетит на Урал

13:33 // Евгений Куйвашев официально зарегистрирован кандидатом в губернаторы Свердловской области
Больше никто из желающих баллотироваться не смог пройти муниципальный фильтр

2 августа

13:53 // На Среднем Урале почти 100 человек обратились в МФЦ по голосованию на выборах губернатора
Такая процедура в этом году заменит получение открепительного удостоверения

июнь 2018
пвсчпсв
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, 2018.
E-mail: info@nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+