НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Воскресенье
27 мая
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ

«Это будет потенциальной причиной онкологий у жителей квартала»
Первый жилой проект группы «ПИК» в Екатеринбурге одобрен на слушаниях, несмотря на критику

15.08.2017

Первый жилой проект крупного девелопера — группы компаний «ПИК» в Екатеринбурге, который будет реализован в микрорайоне Завокзальный, сегодня одобрили на публичных слушаниях, несмотря на то, что он был подвергнут массовой критике, пишет Znak.com. Напомним, что жилье планируется построить на территории бывшего завода «Уралпластик» недалеко от Железнодорожного вокзала. Площадь застройки составит 27 гектаров. Проект имеет квартальную застройку. Дома высотой от 16 до 25 этажей будут расположены в форме буквы «Г». В центре микрорайона появится пешеходный бульвар, запланированы два детсада, школа и поликлиника. Численность населения составит около 10 тыс. человек.

Слушания проходили в ДК Железнодорожников и были очень многочисленными. На регистрацию выстроились огромные очереди. В итоге успели зарегистрироваться 796 участников, которые едва вместились в зал. В том числе был заполнен балкон. Большинство собравшихся были пенсионеры.

Схема проекта жилого комплекса

Представитель ЗАО «Уралпластик» Сергей Волков рассказал историю завода, которая началась в 1941 году, объяснил, что производственные мощности устарели и было проще построить новые, с нуля. Сделали это в Арамиле и Новоуральске. Что касается площадки в Екатеринбурге, то было решено сделать ее редевелопмент и построить здесь жилые дома. Заведующая отделом территориальной деятельности института УралНИИпроект Гульнара Родионова рассказала об особенностях земельного участка, и в частности о том, что будет произведена санация грунта — его снимут на глубину 50 сантиметров и завезут новый, директор НИИ «Экотоксикологии» Михаил Винокуров сказал, что все экологические требования будут  соблюдены. Представитель группы «ПИК» пообещал, что «редевелопмент вдохнет новую жизнь в этот район», что внутри дворов не будет машин, в домах будут сквозные прозрачные подъезды без ступеней и пандусов. В поддержку проекта выступили представитель администрации района, «обычный житель», и казалось, что никаких проблем при голосовании не будет.

Первый жилой проект группы «ПИК» в Екатеринбурге одобрен на слушаниях, несмотря на критику

Однако после этого на трибуну начали выходить владельцы смежных земельных участков, которые заявили, что планы застройщика не учитывают их интересов, что проект межевания уменьшает санитарные зоны предприятий, остающихся и работающих в Завокзальном, и что проект планировки надо отклонить и отправить на доработку. Проект «ПИКа» критиковали как мелкие бизнесмены, так и крупные компании, например, ЗАО «Комэнерго», «Пепсикохолдинг». Представитель продовольственной базы № 4 заявил, что он не против застройки всей территории, где еще остаются промышленные и производственные площади, а не отдельного участка, который намерен застроить «ПИК». Претензии «Пепсикохолдинга» были связаны с расширением переулка Полимерный. Его хотят сделать магистральной улицей и соединить с улицей Армавирской. Это значит, что придется изымать часть участка, на котором расположено производство «Пепсикохолдинга». Переулок Полимерный — это сейчас единственная возможность подъезда к заводу «Пепсикохолдинг». Планируемая остановка транспорта сделает невозможным использование дороги этим предприятием. «Деятельность завода будет блокирована», — сказала представитель компании Наталья Мелихова. Она обратила внимание на то, что санитарно-защитная зона завода составляет 100 метров и заходит на участок «ПИКа».

Первый жилой проект группы «ПИК» в Екатеринбурге одобрен на слушаниях, несмотря на критику

Выступления собственников смежных земель были эмоциональны. Многие говорили, что проект представляет выгоду только для девелопера и владельца участка под застройку, а бюджет понесен огромные расходы на выкуп земли у ближайших владельцев. Что школу строят в санитарной зоне других промышленных площадок, что не будет парковок, поскольку их планируют построить только во второй очереди (2023–2025 годы), что «вызывает вопросы качество жизни будущих жильцов микрорайона». Представитель продбазы № 4 вспомнил, что недалеко находится Завод имени Калинина, на котором, по его данным, «собираются боеголовки». Представитель компании-партнера «Пепсикохолдинга» усомнился, что санация грунта на глубину 50 сантиметров будет достаточной. Он напомнил, что на территории несколько десятилетий располагалось химическое производство и вредные вещества могли впитываться в грунт. «Это потенциальная причина онкологий тех жителей, которые будут жить в этом районе», — сказал он с трибуны.

Но в итоге 513 человек проголосовали за проект, 230 — против, 9 воздержались. После того как прошло голосование, многие стали покидать зал, не дожидаясь результата. «Смотрите, люди за деньги пришли, им без разницы как итоги голосования, так и будущее тех, кто будет жить в этом районе», — расценила это представитель ООО «Союз» Юлия Барышева. «Я там жить не буду, и мои дети не будут. Я — за развитие города, за вынос промышленных площадок. А вы боретесь за свои интересы», — парировала одна из пенсионерок. Недовольные противники проекта, собственники смежных участков пригрозили обратиться в суд.


© 2018, НЭП 08

Реклама
сюжет

Журнал «Эксперт-Урал» организовал круглый стол, в рамках которого представители крупнейших застройщиков, банков и консалтинговых компаний подводили итоги…
>>>

сюжет

Первый жилой проект крупного девелопера — группы компаний «ПИК» в Екатеринбурге, который будет реализован в микрорайоне Завокзальный, сегодня одобрили…
>>>

сюжет

Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.  Госдума приняла…
>>>

сюжет

Снять квартиру в Екатеринбурге стало гораздо выгоднее: объем предложений таков, что спрос за ним не успевает, пишет URA.RU. Поэтому цены на недвижимость…
>>>

сюжет

В этом году вторичные квартиры на рынке элитного жилья Екатеринбурга продаются с дисконтом от 15% до 40%, количество объектов, выставленных на продажу,…
>>>

сюжет

В Екатеринбурге обсуждают заявление врио свердловского губернатора Евгения Куйвашева, который сообщил о планах по сносу недостроенной телебашни, рядом…
>>>

сюжет

Городские власти предлагают найти деньги на строительство метро путем заключения договора концессии, пишет 66.ru. По мнению первого избранного мэра Екатеринбурга,…
>>>

сюжет

Сегодня архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел новую редакцию проекта реконструкции административно-технических зданий ФСБ, расположенных…
>>>

сюжет

Проект благоустройства набережной, который рассматривался на последнем заседании Градсовета Екатеринбурга, было интересно обсуждать, пишет 66.ru. Будущее…
>>>

сюжет

ТСЖ «Эльмашевское», которое обслуживает всего девять двухэтажных домов на Эльмаше, умудрилось накопить многомилионную задолженность перед поставщиками…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
15 сентября

17:44 // На Среднем Урале за 8 месяцев введен миллион квадратных метров жилья
Как следует из данных Свердловскстата, летом этого года застройщики более активно вводили дома, чем в прошлом

14 сентября

23:48 // В Екатеринбурге после долгого перерыва появился спрос на комнаты в коммуналках
Продавцы жилья объясняют вновь появившийся интерес к комнатам их стоимостью

23:20 // Андрей Чибис отметил смелые эксперименты свердловчан по круглогодичному ремонту жилья
В Екатеринбурге собрались представители региональных операторов капремонта со всей страны

Реклама
6 сентября

19:44 // Медведев рассмотрит возможность выделения денег на новый зал филармонии в Екатеринбурге
Новый зал будет построен недалеко от действующей филармонии

5 сентября

19:13 // Исследователи определили стоимость всей мировой недвижимости в 200 трлн долларов
Стоимость недвижимости в России составила 3,6 трлн долларов

30 августа

21:57 // Комплекс «Европа — Азия» под Екатеринбургом решили отреставрировать бюджетно, без размаха
Сегодня туристический комплекс «Европа — Азия» состоит из обелиска, сувенирного киоска и пешеходных дорожек

Реклама
24 августа

13:44 // Количество квартир в продаже на треть превышает очередь льготников
Если раньше рост темпов продаж говорил об общем подъёме рынка, то сейчас одни компании показывают хорошие результаты, другие — наоборот

22 августа

21:41 // Свердловчане разбирают «дальневосточные гектары»
«Люди берут гектар на строительство жилья, сельское хозяйство, пчеловодство и ведение бизнеса»

20:44 // Референдум о строительстве сурьмьяного завода в Асбесте откладывается
Сейчас надежды связывают с изменением состава думы

21 августа

13:02 // В Екатеринбурге к началу учебного года аренда жилья подрожала на 4%
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в августе с учетом всех районов Екатеринбурга составила 16 тыс. рублей в месяц

Реклама
18 августа

15:32 // Россель выступил против сноса недостроенной телебашни в Екатеринбурге
"Там можно сделать хороший культурный центр — новый пункт притяжения для горожан, для молодежи"

17 августа

15:56 // В Екатеринбурге снижается количество продаваемых квартир: теперь их — меньше 10 тыс.
Выбор хуже, чем в начале года

16 августа

21:08 // В Екатеринбурге количество домов, ушедших от фонда капремонтов на спецсчет, выросло на 18%
По состоянию на июль текущего года, собираемость взносов на капремонт по Екатеринбургу составила 83%

Реклама
15 августа

19:55 // На Среднем Урале улучшились показатели ввода жилья
По данным Свердловскстата, в январе–июле введено в строй 866,7 тыс. квадратных метров жилья

14 августа

20:03 // На проект реконструкции Зеленой рощи «в европейском стиле» потратят 1,7 млн рублей
Предполагается, что вся реконструкция должна будет пройти в два этапа

11 августа

21:01 // В столице Урала стартовало строительство нового конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»
По традиции в основание фундамента будущего конгресс-центра бросили монеты

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
9 августа

13:05 // Корпорация «Маяк» объявила о сдаче последнего дома для обманутых дольщиков в «Рощинском»
Строительство и ввод домов продолжались больше 10 лет

8 августа

20:46 // «Наши люди такое не заслужили»
Почему федеральным компаниям не удастся уронить цены на жилье в Екатеринбурге

20:17 // «Атомстройкомплекс» хочет перенести филармонию к «Космосу» и построить рядом апартаменты
Сегодня городу нужен новый концертный зал, и он должен находиться в центре города, считает Валерий Ананьев

7 августа

15:41 // Бывшие участки УрГАУ в Академическом ушли с молотка за 92 миллиона рублей
В ходе торгов цена лота увеличилась с 79,1 млн. рублей

15:07 // УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года
Драйвером роста цен аналитики называют ввод новых офисных помещений

3 августа

14:26 // Департамент архитектуры согласовал проект Дворца дзюдо
Задний фасад дворца будет выходить в парк, возвышаясь над его поверхностью на один этаж за счет перепада уровня ландшафта

2 августа

14:28 // Путин утвердил закон о компенсационных фондах "долевки"
Застройщики будут платить по 1,2% с договора

1 августа

14:50 // Готовность коммунальной инфраструктуры Среднего Урале к зиме близка к 70 %

13:50 // На недострое «Первый Николаевский» после полутора лет простоя возобновились работы
По словам будущих жильцов, на стройке установлены камеры и видно, что там появилась активность

31 июля

13:28 // Куйвашев предложил передать правительству полномочия по расселению аварийного жилья
Сейчас наибольшие опасения правительства региона вызывают Первоуральск

26 июля

14:33 // Екатеринбург занял 42-е место по оценке качества услуг ЖКХ
Граждане России оценивают качество услуг ЖКХ в среднем на 5 баллов

25 июля

13:49 // Большой или маленький
Депутатам Екатеринбурга предложили два варианта восьмого района города

21 июля

13:27 // При строительстве ледового дворца в Екатеринбурге возможен снос недостроенной телебашни
«Придется взрывать хотя бы ради безопасности»

19 июля

12:56 // Бизнесмены Екатеринбурга предложили губернатору построить «ворота в город»
Планы такие есть и это не просто идея, обсуждение уже вышло на самый серьезный уровень

12:19 // В Екатеринбурге предложили без торгов отдавать землю предприятиям под общежития
Выгоднее поселить специалиста в таком жилье, чем снимать для него дорогостоящую квартиру

17 июля

14:35 // Минстрой разрешил построить жилье на территории завода «Уралпластик» в Екатеринбурге
Ранее говорилось, что планируется построить около 300 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса

14:18 // Свердловский минстрой утвердил проект планировки и межевания первой очереди Академического
В новой версии плана указан и Дворец дзюдо

13 июля

12:17 // Землю под строительство уральской «Силиконовой долины» выделят в особом порядке
По словам Дмитрия Нисковских, «СКБ-Контур» получит 6 гектаров земли

12 июля

12:14 // Архитекторы обсудили тренды градостроительства
Екатеринбург сравнили с Нью-Йорком

11 июля

11:29 // Вторую ветку метро в Екатеринбурге предложили строить на деньги Пенсионного фонда
Вторая ветка метро — это 9 километров пути, 9 станций и 75 млрд рублей затрат

10 июля

10:53 // Путин потребовал выяснить, почему ремонт домов к ЧМ-2018 пройдет за счет екатеринбуржцев
На встрече с врио губернатора Свердловской области Евгением Куйвышевым президент озвучил одно из обращений граждан

7 июля

11:05 // У «Первого Николаевского» официально сменился застройщик
«Новый застройщик» завершит первую и вторую очередь строительства жилого комплекса

6 июля

13:39 // В Свердловской области решили не делать капремонт в 500 домах
Значительная часть домов, оставшихся без капремонта, расположена в Восточном управленческом округе

5 июля

11:47 // Цены на жильё в Екатеринбурге за полгода упали на 2,4%
Теперь один квадрат в квартирах столицы Урала продаётся в среднем за 68,7 тыс. рублей

май 2018
пвсчпсв
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, 2018.
E-mail: info@nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+