НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Вторник
22 мая
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ

Градсовет Екатеринбурга одобрил новую концепцию здания ФСБ
Общая конфигурация схемы здания осталась прежней, но этажность была пересмотрена

06.07.2017

Сегодня архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел новую редакцию проекта реконструкции административно-технических зданий ФСБ, расположенных на улице Вайнера и предусматривающих двукратное увеличение площадей комплекса, пишет Znak.com. Предыдущая редакция проекта вызвала резко негативную реакцию архитекторов из-за использования красно-коричневого цвета в решении фасада и ступенчатой архитектуры здания. К сегодняшнему совету эти недостатки были устранены.

Как пояснил главный архитектор проекта Михаил Аверьянов (проектная организация ООО «Нартекс»), общая конфигурация схемы здания осталась прежней, но этажность была пересмотрена: проект включает три здания на три, восемь и восемнадцать этажей. Входная группа выполнена в граните, большая часть здания — в материалах, имитирующий натуральный камень белого цвета.

Председатель градсовета Михаил Вяткин уточнил, что проект рассматривался Союзом архитекторов, и в том числе заказчику предлагали вариант, предусматривающий понижение башни с переносом объемов на центральное восьмиэтажное здание, однако, сделать это невозможно из-за нарушения инсоляции стоящего рядом жилого дома.

Градсовет Екатеринбурга одобрил новую концепцию здания ФСБ

Поначалу у большинства членов совета новая концепция вопросов не вызвала: они обсуждали небольшие нюансы вроде забора на входной группе, размера окон в верхних этажах башни и цветового решения нижней части фасада. Однако бывший главный архитектор города Тимур Абдуллаев предложил пересмотреть подход к обсуждению.

«Мне немножко странно — мы обсуждаем тяги, пояски, какие-то вещи. Мы же с вами не здание обсуждаем, а ансамбль площади 1905 года. Это здание совершенно очевидно меняет восприятие этого пространства, меняет раз и навсегда. Нужно рассматривать это более широко», — уточнил он.

Его поддержал член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, сегодня впервые за долгое время посетивший заседание градсовета.

Градсовет Екатеринбурга одобрил новую концепцию здания ФСБ

«Эта средняя пластина — это просто уродливо. Надо ставить к заказчикам очень большой вопрос по площадям. На мой взгляд на три четыре этажа среднюю пластину нужно просаживать. Либо где-то внутри размещать эти площади — чтобы они не давили на площадь. На мой взгляд, главная проблема этого ансамбля — такое выступание над площадью. Я могу согласиться с нижней частью, даже в какой-то степени с этой башней, но средняя пластина не лезет ни в какие ворота», — прокомментировал он. Чернецкий даже предложил отселить затеняемые квартиры жилого дома и использовать пространство для служебных нужд. «Это все равно обойдется дешевле чем навсегда испортить площадь», — заявил он.

Михаил Вяткин попытался защитить проект, пояснив, что по сравнению с первым вариантом, который на совете называли «кровавой башней» — это большой прыжок вперед, и сама архитектура здания, как и просили архитекторы, выполняет фоновую функцию.

«Там еще вырастет „Екатеринбург-Сити“, и эта масса белая будет уравновешена еще высотными площадями. Может еще скажут, что не хватает», — добавил он.

Чернецкий при этом отметил, что к стилистике у него вопросов нет, однако объемное решение для него является принципиально неприемлемым.

Представитель ФСБ, присутствующий на заседании, заметил, что со своей стороны управление уже пошло на компромиссы, и перестроить что-то внутри этого объема будет сложно.

«Нам здесь позволяет земельный участок наполнить 18-этажную башню по ширине тем, что необходимо, что уже согласовано с Москвой. Мы за этот месяц высушили объем максимально. Убрали этаж, убрали 1,5 тыс. квадратных метров, коридоры. Но это высотное здание, лифты, выходы для эвакуации мы оттуда не вырежем», — заявил он.

Аркадия Чернецкого это выступление возмутило. «Когда заказчик так разговаривает и говорит „нам не поместить“ с таким заказчиком разговаривать не хочется. Ваше нежелание недельку или две недельки поработать, вы оставьте при себе.

Когда люди будут показывать пальцем и говорить какой идиот это сделал вас не будет — будет глава города, члены градостроительного совета, о которых будет много нелестных слов сказано. Вам предлагают — вы не отпихивайте это решение, а поработайте, — заявил он.

— Результат здесь большинство сидящих здесь не устраивает. Давайте подчищать, искать более компромиссный вариант. Давайте проголосуем, будет принято — попутного ветра, пусть строят, но пусть все знают тогда, кто это решение принял».

Градсовет Екатеринбурга одобрил новую концепцию здания ФСБ

После этого Михаил Вяткин предложил свернуть дискуссию. «Вариант — лучше. Его надо принимать, но нужно убирать эту пластину. Пусть управление еще раз посмотрит, что и как можно разместить», — предложил он.

В результате большинство членов градсовета поддержало предложение Вяткина одобрить концепцию с учетом замечаний и предложить архитекторам рассмотреть возможность понижения этажности части здания с учетом предложений. Обновленный проект будет повторно вынесен на градсовет.


© 2018, НЭП 08

Реклама
сюжет

Журнал «Эксперт-Урал» организовал круглый стол, в рамках которого представители крупнейших застройщиков, банков и консалтинговых компаний подводили итоги…
>>>

сюжет

Первый жилой проект крупного девелопера — группы компаний «ПИК» в Екатеринбурге, который будет реализован в микрорайоне Завокзальный, сегодня одобрили…
>>>

сюжет

Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.  Госдума приняла…
>>>

сюжет

Снять квартиру в Екатеринбурге стало гораздо выгоднее: объем предложений таков, что спрос за ним не успевает, пишет URA.RU. Поэтому цены на недвижимость…
>>>

сюжет

В этом году вторичные квартиры на рынке элитного жилья Екатеринбурга продаются с дисконтом от 15% до 40%, количество объектов, выставленных на продажу,…
>>>

сюжет

В Екатеринбурге обсуждают заявление врио свердловского губернатора Евгения Куйвашева, который сообщил о планах по сносу недостроенной телебашни, рядом…
>>>

сюжет

Городские власти предлагают найти деньги на строительство метро путем заключения договора концессии, пишет 66.ru. По мнению первого избранного мэра Екатеринбурга,…
>>>

сюжет

Сегодня архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел новую редакцию проекта реконструкции административно-технических зданий ФСБ, расположенных…
>>>

сюжет

Проект благоустройства набережной, который рассматривался на последнем заседании Градсовета Екатеринбурга, было интересно обсуждать, пишет 66.ru. Будущее…
>>>

сюжет

ТСЖ «Эльмашевское», которое обслуживает всего девять двухэтажных домов на Эльмаше, умудрилось накопить многомилионную задолженность перед поставщиками…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
15 сентября

17:44 // На Среднем Урале за 8 месяцев введен миллион квадратных метров жилья
Как следует из данных Свердловскстата, летом этого года застройщики более активно вводили дома, чем в прошлом

14 сентября

23:48 // В Екатеринбурге после долгого перерыва появился спрос на комнаты в коммуналках
Продавцы жилья объясняют вновь появившийся интерес к комнатам их стоимостью

23:20 // Андрей Чибис отметил смелые эксперименты свердловчан по круглогодичному ремонту жилья
В Екатеринбурге собрались представители региональных операторов капремонта со всей страны

Реклама
6 сентября

19:44 // Медведев рассмотрит возможность выделения денег на новый зал филармонии в Екатеринбурге
Новый зал будет построен недалеко от действующей филармонии

5 сентября

19:13 // Исследователи определили стоимость всей мировой недвижимости в 200 трлн долларов
Стоимость недвижимости в России составила 3,6 трлн долларов

30 августа

21:57 // Комплекс «Европа — Азия» под Екатеринбургом решили отреставрировать бюджетно, без размаха
Сегодня туристический комплекс «Европа — Азия» состоит из обелиска, сувенирного киоска и пешеходных дорожек

Реклама
24 августа

13:44 // Количество квартир в продаже на треть превышает очередь льготников
Если раньше рост темпов продаж говорил об общем подъёме рынка, то сейчас одни компании показывают хорошие результаты, другие — наоборот

22 августа

21:41 // Свердловчане разбирают «дальневосточные гектары»
«Люди берут гектар на строительство жилья, сельское хозяйство, пчеловодство и ведение бизнеса»

20:44 // Референдум о строительстве сурьмьяного завода в Асбесте откладывается
Сейчас надежды связывают с изменением состава думы

21 августа

13:02 // В Екатеринбурге к началу учебного года аренда жилья подрожала на 4%
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в августе с учетом всех районов Екатеринбурга составила 16 тыс. рублей в месяц

Реклама
18 августа

15:32 // Россель выступил против сноса недостроенной телебашни в Екатеринбурге
"Там можно сделать хороший культурный центр — новый пункт притяжения для горожан, для молодежи"

17 августа

15:56 // В Екатеринбурге снижается количество продаваемых квартир: теперь их — меньше 10 тыс.
Выбор хуже, чем в начале года

16 августа

21:08 // В Екатеринбурге количество домов, ушедших от фонда капремонтов на спецсчет, выросло на 18%
По состоянию на июль текущего года, собираемость взносов на капремонт по Екатеринбургу составила 83%

Реклама
15 августа

19:55 // На Среднем Урале улучшились показатели ввода жилья
По данным Свердловскстата, в январе–июле введено в строй 866,7 тыс. квадратных метров жилья

14 августа

20:03 // На проект реконструкции Зеленой рощи «в европейском стиле» потратят 1,7 млн рублей
Предполагается, что вся реконструкция должна будет пройти в два этапа

11 августа

21:01 // В столице Урала стартовало строительство нового конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»
По традиции в основание фундамента будущего конгресс-центра бросили монеты

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
9 августа

13:05 // Корпорация «Маяк» объявила о сдаче последнего дома для обманутых дольщиков в «Рощинском»
Строительство и ввод домов продолжались больше 10 лет

8 августа

20:46 // «Наши люди такое не заслужили»
Почему федеральным компаниям не удастся уронить цены на жилье в Екатеринбурге

20:17 // «Атомстройкомплекс» хочет перенести филармонию к «Космосу» и построить рядом апартаменты
Сегодня городу нужен новый концертный зал, и он должен находиться в центре города, считает Валерий Ананьев

7 августа

15:41 // Бывшие участки УрГАУ в Академическом ушли с молотка за 92 миллиона рублей
В ходе торгов цена лота увеличилась с 79,1 млн. рублей

15:07 // УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года
Драйвером роста цен аналитики называют ввод новых офисных помещений

3 августа

14:26 // Департамент архитектуры согласовал проект Дворца дзюдо
Задний фасад дворца будет выходить в парк, возвышаясь над его поверхностью на один этаж за счет перепада уровня ландшафта

2 августа

14:28 // Путин утвердил закон о компенсационных фондах "долевки"
Застройщики будут платить по 1,2% с договора

1 августа

14:50 // Готовность коммунальной инфраструктуры Среднего Урале к зиме близка к 70 %

13:50 // На недострое «Первый Николаевский» после полутора лет простоя возобновились работы
По словам будущих жильцов, на стройке установлены камеры и видно, что там появилась активность

31 июля

13:28 // Куйвашев предложил передать правительству полномочия по расселению аварийного жилья
Сейчас наибольшие опасения правительства региона вызывают Первоуральск

26 июля

14:33 // Екатеринбург занял 42-е место по оценке качества услуг ЖКХ
Граждане России оценивают качество услуг ЖКХ в среднем на 5 баллов

25 июля

13:49 // Большой или маленький
Депутатам Екатеринбурга предложили два варианта восьмого района города

21 июля

13:27 // При строительстве ледового дворца в Екатеринбурге возможен снос недостроенной телебашни
«Придется взрывать хотя бы ради безопасности»

19 июля

12:56 // Бизнесмены Екатеринбурга предложили губернатору построить «ворота в город»
Планы такие есть и это не просто идея, обсуждение уже вышло на самый серьезный уровень

12:19 // В Екатеринбурге предложили без торгов отдавать землю предприятиям под общежития
Выгоднее поселить специалиста в таком жилье, чем снимать для него дорогостоящую квартиру

17 июля

14:35 // Минстрой разрешил построить жилье на территории завода «Уралпластик» в Екатеринбурге
Ранее говорилось, что планируется построить около 300 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса

14:18 // Свердловский минстрой утвердил проект планировки и межевания первой очереди Академического
В новой версии плана указан и Дворец дзюдо

13 июля

12:17 // Землю под строительство уральской «Силиконовой долины» выделят в особом порядке
По словам Дмитрия Нисковских, «СКБ-Контур» получит 6 гектаров земли

12 июля

12:14 // Архитекторы обсудили тренды градостроительства
Екатеринбург сравнили с Нью-Йорком

11 июля

11:29 // Вторую ветку метро в Екатеринбурге предложили строить на деньги Пенсионного фонда
Вторая ветка метро — это 9 километров пути, 9 станций и 75 млрд рублей затрат

10 июля

10:53 // Путин потребовал выяснить, почему ремонт домов к ЧМ-2018 пройдет за счет екатеринбуржцев
На встрече с врио губернатора Свердловской области Евгением Куйвышевым президент озвучил одно из обращений граждан

7 июля

11:05 // У «Первого Николаевского» официально сменился застройщик
«Новый застройщик» завершит первую и вторую очередь строительства жилого комплекса

6 июля

13:39 // В Свердловской области решили не делать капремонт в 500 домах
Значительная часть домов, оставшихся без капремонта, расположена в Восточном управленческом округе

5 июля

11:47 // Цены на жильё в Екатеринбурге за полгода упали на 2,4%
Теперь один квадрат в квартирах столицы Урала продаётся в среднем за 68,7 тыс. рублей

май 2018
пвсчпсв
123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, 2018.
E-mail: info@nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+