НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Четверг
25 мая
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
Третьим не будет

Третьим не будет
Валерий Родин может продать свою долю в «Атриум Палас Отеле»

28.01.2013

Один из владельцев «Атриум Палас Отеля» может продать свою долю в проекте. По данным источников «НЭП», от актива хочет избавиться генеральный директор МРСК Урала Валерий Родин. Пока информация о возможной продаже держится в тайне, а собственники знакового для Екатеринбурга объекта отрицают какие-либо изменения в составе партнеров. Между тем, по оценкам экспертов, стоимость комплекса может составить около 3 млрд рублей.

«Атриум Палас Отель» может вскоре лишиться одного из своих владельцев. Свою долю в объекте намерен продать генеральный директор МРСК Урала Валерий Родин, сообщили «НЭП» источники в правительстве Свердловской области.

«Атриум Палас Отель» был построен в Екатеринбурге в 1998 году. В здании расположена пятизвездочная гостиница, Центр международный торговли (World Trade Center), а также четыре современно оборудованных конференц-зала, рестораны, кафе, фитнес-центр, салон красоты, офисы и магазины. В здании ежегодно проводятся международные выставки и ярмарки. В 2009 году в отеле прошла одна из встреч глав государств Шанхайской организации сотрудничества.

Атриум Палас Отель (ООО «Центр международной торговли») на 100% принадлежит ООО «Гранит-ХХI век», участниками которого являются известный бизнесмен Владимир Титов (34%), бывший гендиректор Богословского алюминиевого завода Анатолий Сысоев (33%) и генеральный директор МРСК Урала Валерий Родин (33%).

По словам источника «НЭП», в настоящее время господин Родин ждет предложения, которое его устроит. Среди причин, побудивших почетного энергетика РФ начать поиски покупателя на долю в «Атриуме», называют желание Родина отдохнуть в преддверии пенсии, а также вовремя капитализировать бумаги, так как, по мнению источников в энергосетевом бизнесе, контракт с Родиным продлен не будет. «Когда карьера заканчивается, реализовывать новые проекты становиться сложнее. В бизнесе забывают очень быстро, поэтому логично бумаги капитализировать, чтобы потом не ходить, и просить копейку», – говорит крупный предприниматель, знакомый с Родиным.

Участники строительного рынка отмечают, что причиной продажи доли «Атриум Палас Отеля» могут стать также разногласия между владельцами. В основном, проектом занимался Владимир Титов, и по некоторым вопросам его мнение расходилось с мнением партнеров, не являющихся профессиональными девелоперами.

Между тем, сам бизнесмен категорически отрицает возможность смены учредителей. «У нас полное согласие. Тот факт, что есть какие-то внутренние вопросы – это абсолютно нормально. Я созванивался с партнерами – никто не собирается ничего продавать », – заявил Владимир Титов.

Если же предположить, что продажа все-таки состоится, то цена пакета может оказаться достаточно высокой. По мнению руководителя Уральской палаты готового бизнеса Ильи Симкина, стоимость объекта ориентировочно составляет от 100 до 150 тыс. рублей за кв. метр.

Впрочем, делать точные прогнозы никто не берется, поскольку речь идет не просто о недвижимости в центре города, а о доле в бизнесе. Для того чтобы все рассчитать необходимо владеть всей информацией, касающейся доходности «Атриума», его текущих обязательств и т.д.

«Учитывая место расположения, качество и популярность объекта, по приблизительным расчетам «Атриум Палас Отель» может стоить порядка 3-4 млрд рублей», – считает аналитик ИФК «Паритет» Михаил Бельштейн. По его словам, влияние на цену объекта могут оказать также сроки продажи. «Если покупателя нужно будет найти в кратчайшие сроки, то стоимость объекта может быть существенно занижена», – отметил господин Бельштейн.

© 2017, НЭП 08

Реклама
сюжет
Третьим не будет

Один из владельцев «Атриум Палас Отеля» может продать свою долю в проекте. По данным источников «НЭП», от актива хочет избавиться генеральный директор…
>>>

сюжет
Опять двойка?

На Среднем Урале началась массовая оценка земель промышленности. Право на проведение оценочных работ по итогам аукциона, начальная стоимость которого составляла…
>>>

сюжет
9 месяцев

В 2012 году на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохранялась положительная динамика – с января цены на «вторичку» выросли на 8%. Наиболее высокие темпы…
>>>

сюжет
Рыночный подход

Собственники земельных участков, стоимость которых после государственной кадастровой оценки земли выросла в десятки раз и превысила рыночную, пытаются…
>>>

сюжет
Сделай сам

Через три года собственники квартир не смогут рассчитывать на помощь государства при проведении капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах. В 2016…
>>>

сюжет
Ориентация – Север

Децентрализация строящегося в Екатеринбурге жилья – одна из стабильных тенденций последних лет. В настоящий момент в этот процесс все активней вовлекаются…
>>>

сюжет
Процесс пошел

В правоприменительной практике появились прецеденты, которые могут определить, как в дальнейшем станет решаться проблема многоквартирных домов, возведенных…
>>>

сюжет
«Иными словами, меня просто кинули»

Субподрядчик строительства района «Академический» готовит исковое заявление в арбитражный суд Свердловской области к одному из генподрядчиков ЗАО «Ренова-СтройГрупп-Академическое».…
>>>

сюжет
Поле чудес

Фонд РЖС устроил повторную презентацию проекта комплексного освоения территории в Свердловской области. Дебютный аукцион, на который выставлялась земля…
>>>

сюжет
«Мне не известен ни один случай, когда нотариус нес ответственность за удостоверение недействительной сделки»

В ближайшее время процедура оформления сделок с недвижимостью может серьезно измениться. Обязательным ее участником, согласно поправкам в Гражданский Кодекс,…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
17 апреля

20:54 // Завтра в Екатеринбурге откроется российская строительная выставка «Expo Build Russia»
Торжественная церемония начнется в 13 часов в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

25 декабря

10:51 // Свердловская область получит субсидию из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот

10:24 // Гордума Екатеринбурга утвердила положение о порядке предоставления земельных участков для ИЖС

Реклама
24 декабря

11:53 // На Среднем Урале утвержден минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах

11:27 // Минстрой России проконтролирует расселение из аварийного жилья в регионах

23 декабря

13:42 // До конца года в Екатеринбурге будет введен еще один долгострой

20 декабря

09:38 // В Екатеринбурге 150 объектов культурного наследия получат индивидуальные таблички с QR-кодами

Реклама
19 декабря

14:55 // В Серове около 100 льготников новогодние праздники встретят в новых квартирах

09:18 // В Екатеринбурге создана рабочая группа по переоценке кадастровой стоимости земли

08:57 // В Екатеринбурге появится новый перинатальный центр

18 декабря

12:22 // Екатеринбуржцы попросили Александра Хинштейна разобраться с застройщиком Вадимом Лукачем

11:39 // Администрация Екатеринбурга и ГК «МонАрх» договорились о строительстве детсада в Истокском

10:32 // В МУГИСО обсудили перспективы освоения участков в Свердловской области, предоставляемых Фондом «РЖС»

08:58 // В Нижнем Тагиле 40 детей-сирот встретят Новый год в новых благоустроенных квартирах

17 декабря

14:21 // Свердловские власти приняли закон об обеспечении капитального ремонта многоквартирных домов

08:58 // На Среднем Урале план 2013 года по вводу жилья выполнен на 93%

07:42 // Власти Екатеринбурга отправили на доработку проект планировки и межевания территории района «Истокский»

Реклама
16 декабря

14:13 // В Екатеринбурге до конца года введут в эксплуатацию еще два долгостроя

12:59 // В Екатеринбурге открылось новое общежитие УрФУ

12:18 // На Среднем Урале прокуратура помогла получить жилье более 1,5 тыс. сиротам

08:37 // Подготовка проектов домов для переселения из аварийного жилья в Каменске-Уральском завершится в феврале 2014 года

13 декабря

10:52 // В Ирбите многодетные семьи получили сертификаты на бесплатные земельные участки

12 декабря

10:36 // В Екатеринбурге снижаются темпы строительства офисных площадей

09:42 // МУГИСО разработало новые меры противодействия незаконным археологическим раскопкам

Реклама
11 декабря

07:36 // МУГИСО выделило участок в Екатеринбурге под строительство нового ПЭТ-центра

10 декабря

11:00 // В Свердловской области утвержден порядок распределения жилых помещений регионального госжилфонда

08:58 // МУГИСО получило первые кадастровые паспорта на земельные участки для многодетных семей в Екатеринбурге

07:56 // Евгений Куйвашев подписал распоряжение о создании общественного совета по реконструкции Центрального стадиона в Екатеринбурге

9 декабря

14:18 // В программы по капремонту домов и переселению граждан из аварийного жилья на Среднем Урале вложили более 2 млрд рублей в 2013 году

13:57 // Рост цен на жилье в Екатеринбурге остановился

13:35 // Свердловские власти готовы вкладывать средства в создание инфраструктуры для строительства домов для сотрудников промпредприятий

11:43 // Еще один долгострой в Екатеринбурге планируется ввести в строй до конца года

10:59 // МУГИСО наращивает темпы вовлечения земель в хозяйственный оборот

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
6 декабря

11:20 // Земельные инспекторы свердловского Росреестра в ноябре устранили более 270 нарушений земельного закона

09:57 // Екатеринбургский МУП «УКС» установит видеокамеры на строящихся бюджетных объектах

07:36 // В 2013 году МУГИСО планирует выделить 2 тыс. бесплатных земельных участков для льготников

5 декабря

13:39 // Депутаты заксобрания одобрили программу управления госсобственностью Свердловской области на 2014 год

08:39 // Власти Среднего Урала запретили стройки возле музея изобразительных искусств в Екатеринбурге

07:35 // В 2013 году МУГИСО сэкономило более 70 млн рублей при исполнении программы управления госсобственностью региона

07:14 // Власти Екатеринбурга заявили, что из-за сокращения бюджета в 2014 году в городе не будут строиться спортсооружения

май 2017
пвсчпсв
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, Ежедневные Экономические Вести, 2017.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-35301 от 16 февраля 2009 года
E-mail: info (a] nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+