НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Суббота
25 ноября
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
Сделай сам

Сделай сам
После прекращения работы Фонда содействия реформированию ЖКХ жильцам придется самостоятельно искать деньги на капремонт многоэтажек

18.10.2012

Через три года собственники квартир не смогут рассчитывать на помощь государства при проведении капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах. В 2016 году Фонд содействия реформированию ЖКХ, вложивший в жилфонд более 300 млрд рублей, прекратит свое существование. Оплачивать капремонты жители будут вынуждены из собственного кармана. Для контроля над этим процессом в субъектах РФ будут созданы региональные фонды. Они начнут следить за своевременным проведением ремонтных работ и аккумулировать деньги жильцов, предназначенные на эти цели. Что касается владельцев квартир в аварийном жилфонде, то государство намерено лишить их статуса собственников и предложить жилье по соцнайму.

До конца текущего года в Жилищный кодекс РФ могут быть внесены существенные изменения, которые коснутся собственников жилья. В частности, речь идет о создании региональных фондов капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Об этом «НЭП» сообщил первый заместитель генерального директора Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» Владимир Талалыкин.

По словам г-на Талалыкина, в настоящий момент детали создания «системы регионального ремонта» еще обсуждаются, но смысл изменений заключается в том, что в регионах создадут некий регулятор, который будет обязан следить за своевременным проведением капитального ремонта в домах. Также региональный фонд может аккумулировать деньги жильцов, предназначенные исключительно на капитальный ремонт многоэтажек, и определять сроки проведения капремонтов и перечень необходимых работ. По сути, будет создана структура, задача которой вынуждать собственников жилья нести бремя ответственности за свое имущество, в том числе, своевременно принимать решения о ремонте многоквартирных домов. И, соответственно, оплачивать данные работы.

«В настоящий момент капремонты многоквартирных домов в стране проводятся на деньги Фонда содействия реформированию ЖКХ. За пять лет работы Фонда было выделено 322 млрд рублей (из них 108 млрд рублей – на переселение граждан из аварийного жилья), софинансирование субъектов РФ и собственников жилья составило 114 млрд рублей. Отремонтировано 135 тыс домов, в которых проживает около 17 млн человек. Работа Фонда продлится до 1 января 2016 года. Далее нужно что-то делать, жилфонд стареет – это физика, и наличие ветхого жилья вынуждает что-то предпринимать. Нужно думать на перспективу», – пояснил Владимир Талалыкин.

Представитель Госкорпорации не скрывает, что после закрытия Фонда содействия реформированию ЖКХ проблему капремонтов уже без участия федерального, регионального и муниципального бюджетов будут вынуждены решать жильцы. «Нагрузка с бюджетного уровня будет перемещаться на собственника», – подчеркнул Владимир Талалыкин.

И только ужесточения на законодательном уровне впредь не позволит гражданам вольно подходить к решению вопроса – проводить или не проводить ремонтные работы (и в каком объеме). Владимир Талалыкин напомнил, что сейчас «ремонтные дилеммы» решаются добровольно – на общем собрании жильцов. И только собственники квартир могут проголосовать (или не проголосовать) за проведение каких-либо работ.

«Есть люди, которые никогда не соберутся, чтобы принять такое решение. К тому же все граждане не могут быть в ремонтных вопросах компетентными по определению. Для чего и нужен региональный фонд капремонта. Если жильцы сами не принимают решения – не собирают деньги в так называемый ремонтный фонд (платят только за техобслуживание, что не имеет отношения к статье расходов на капремонт), то они будут обязаны заключить договор с региональным фондом. Регулятор будет собирать с них ежемесячные платежи, и определять сроки и объемы проведения работ. Размер платежа, возможно, будет определяться на уровне правительства РФ», – уточнил первый заместитель гендиректора Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ».

Стоит отметить, что по данным Росстата (на 1 января 2011 года) в РФ 1 млн 639 домов имеют износ от 30 до 65%. Объем ветхого и аварийного жилья в России (дома имеют износ более 66%) составляет 56 млн м.кв. В Свердловской области, по оценке регионального Минэнерго, 12% жилья признано ветхим, непосредственно в Екатеринбурге объем ветхого жилья составляет около 5% от общего жилого фонда.

Что касается переселения людей из аварийного жилья, то в данном вопросе представитель Фонда содействия реформированию ЖКХ и далее обещает поддержку государства, поскольку речь идет об обеспечении безопасности населения. При этом механизмы поддержки пока не ясны.

«Вопросы безопасности – это функция государства. Куда переселять людей – это еще одна проблема. Сегодня на перспективу рассматривается вопрос по переселению людей на основе соцнайма. Для этого в стране нужно создать рынок арендного жилья», – резюмировал г-н Талалыкин.

© 2017, НЭП 08

Реклама
сюжет

Журнал «Эксперт-Урал» организовал круглый стол, в рамках которого представители крупнейших застройщиков, банков и консалтинговых компаний подводили итоги…
>>>

сюжет

Первый жилой проект крупного девелопера — группы компаний «ПИК» в Екатеринбурге, который будет реализован в микрорайоне Завокзальный, сегодня одобрили…
>>>

сюжет

Закон о садоводческих и огороднических товариществах принят. Какие новшества он несет - разъясняет Кадастровая палата Свердловской области.  Госдума приняла…
>>>

сюжет

Снять квартиру в Екатеринбурге стало гораздо выгоднее: объем предложений таков, что спрос за ним не успевает, пишет URA.RU. Поэтому цены на недвижимость…
>>>

сюжет

В этом году вторичные квартиры на рынке элитного жилья Екатеринбурга продаются с дисконтом от 15% до 40%, количество объектов, выставленных на продажу,…
>>>

сюжет

В Екатеринбурге обсуждают заявление врио свердловского губернатора Евгения Куйвашева, который сообщил о планах по сносу недостроенной телебашни, рядом…
>>>

сюжет

Городские власти предлагают найти деньги на строительство метро путем заключения договора концессии, пишет 66.ru. По мнению первого избранного мэра Екатеринбурга,…
>>>

сюжет

Сегодня архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел новую редакцию проекта реконструкции административно-технических зданий ФСБ, расположенных…
>>>

сюжет

Проект благоустройства набережной, который рассматривался на последнем заседании Градсовета Екатеринбурга, было интересно обсуждать, пишет 66.ru. Будущее…
>>>

сюжет

ТСЖ «Эльмашевское», которое обслуживает всего девять двухэтажных домов на Эльмаше, умудрилось накопить многомилионную задолженность перед поставщиками…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
15 сентября

17:44 // На Среднем Урале за 8 месяцев введен миллион квадратных метров жилья
Как следует из данных Свердловскстата, летом этого года застройщики более активно вводили дома, чем в прошлом

14 сентября

23:48 // В Екатеринбурге после долгого перерыва появился спрос на комнаты в коммуналках
Продавцы жилья объясняют вновь появившийся интерес к комнатам их стоимостью

23:20 // Андрей Чибис отметил смелые эксперименты свердловчан по круглогодичному ремонту жилья
В Екатеринбурге собрались представители региональных операторов капремонта со всей страны

Реклама
6 сентября

19:44 // Медведев рассмотрит возможность выделения денег на новый зал филармонии в Екатеринбурге
Новый зал будет построен недалеко от действующей филармонии

5 сентября

19:13 // Исследователи определили стоимость всей мировой недвижимости в 200 трлн долларов
Стоимость недвижимости в России составила 3,6 трлн долларов

30 августа

21:57 // Комплекс «Европа — Азия» под Екатеринбургом решили отреставрировать бюджетно, без размаха
Сегодня туристический комплекс «Европа — Азия» состоит из обелиска, сувенирного киоска и пешеходных дорожек

Реклама
24 августа

13:44 // Количество квартир в продаже на треть превышает очередь льготников
Если раньше рост темпов продаж говорил об общем подъёме рынка, то сейчас одни компании показывают хорошие результаты, другие — наоборот

22 августа

21:41 // Свердловчане разбирают «дальневосточные гектары»
«Люди берут гектар на строительство жилья, сельское хозяйство, пчеловодство и ведение бизнеса»

20:44 // Референдум о строительстве сурьмьяного завода в Асбесте откладывается
Сейчас надежды связывают с изменением состава думы

21 августа

13:02 // В Екатеринбурге к началу учебного года аренда жилья подрожала на 4%
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в августе с учетом всех районов Екатеринбурга составила 16 тыс. рублей в месяц

Реклама
18 августа

15:32 // Россель выступил против сноса недостроенной телебашни в Екатеринбурге
"Там можно сделать хороший культурный центр — новый пункт притяжения для горожан, для молодежи"

17 августа

15:56 // В Екатеринбурге снижается количество продаваемых квартир: теперь их — меньше 10 тыс.
Выбор хуже, чем в начале года

16 августа

21:08 // В Екатеринбурге количество домов, ушедших от фонда капремонтов на спецсчет, выросло на 18%
По состоянию на июль текущего года, собираемость взносов на капремонт по Екатеринбургу составила 83%

Реклама
15 августа

19:55 // На Среднем Урале улучшились показатели ввода жилья
По данным Свердловскстата, в январе–июле введено в строй 866,7 тыс. квадратных метров жилья

14 августа

20:03 // На проект реконструкции Зеленой рощи «в европейском стиле» потратят 1,7 млн рублей
Предполагается, что вся реконструкция должна будет пройти в два этапа

11 августа

21:01 // В столице Урала стартовало строительство нового конгресс-центра МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»
По традиции в основание фундамента будущего конгресс-центра бросили монеты

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
9 августа

13:05 // Корпорация «Маяк» объявила о сдаче последнего дома для обманутых дольщиков в «Рощинском»
Строительство и ввод домов продолжались больше 10 лет

8 августа

20:46 // «Наши люди такое не заслужили»
Почему федеральным компаниям не удастся уронить цены на жилье в Екатеринбурге

20:17 // «Атомстройкомплекс» хочет перенести филармонию к «Космосу» и построить рядом апартаменты
Сегодня городу нужен новый концертный зал, и он должен находиться в центре города, считает Валерий Ананьев

7 августа

15:41 // Бывшие участки УрГАУ в Академическом ушли с молотка за 92 миллиона рублей
В ходе торгов цена лота увеличилась с 79,1 млн. рублей

15:07 // УПН: арендные ставки на офисы в Екатеринбурге стали расти впервые с 2013 года
Драйвером роста цен аналитики называют ввод новых офисных помещений

3 августа

14:26 // Департамент архитектуры согласовал проект Дворца дзюдо
Задний фасад дворца будет выходить в парк, возвышаясь над его поверхностью на один этаж за счет перепада уровня ландшафта

2 августа

14:28 // Путин утвердил закон о компенсационных фондах "долевки"
Застройщики будут платить по 1,2% с договора

1 августа

14:50 // Готовность коммунальной инфраструктуры Среднего Урале к зиме близка к 70 %

13:50 // На недострое «Первый Николаевский» после полутора лет простоя возобновились работы
По словам будущих жильцов, на стройке установлены камеры и видно, что там появилась активность

31 июля

13:28 // Куйвашев предложил передать правительству полномочия по расселению аварийного жилья
Сейчас наибольшие опасения правительства региона вызывают Первоуральск

26 июля

14:33 // Екатеринбург занял 42-е место по оценке качества услуг ЖКХ
Граждане России оценивают качество услуг ЖКХ в среднем на 5 баллов

25 июля

13:49 // Большой или маленький
Депутатам Екатеринбурга предложили два варианта восьмого района города

21 июля

13:27 // При строительстве ледового дворца в Екатеринбурге возможен снос недостроенной телебашни
«Придется взрывать хотя бы ради безопасности»

19 июля

12:56 // Бизнесмены Екатеринбурга предложили губернатору построить «ворота в город»
Планы такие есть и это не просто идея, обсуждение уже вышло на самый серьезный уровень

12:19 // В Екатеринбурге предложили без торгов отдавать землю предприятиям под общежития
Выгоднее поселить специалиста в таком жилье, чем снимать для него дорогостоящую квартиру

17 июля

14:35 // Минстрой разрешил построить жилье на территории завода «Уралпластик» в Екатеринбурге
Ранее говорилось, что планируется построить около 300 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса

14:18 // Свердловский минстрой утвердил проект планировки и межевания первой очереди Академического
В новой версии плана указан и Дворец дзюдо

13 июля

12:17 // Землю под строительство уральской «Силиконовой долины» выделят в особом порядке
По словам Дмитрия Нисковских, «СКБ-Контур» получит 6 гектаров земли

12 июля

12:14 // Архитекторы обсудили тренды градостроительства
Екатеринбург сравнили с Нью-Йорком

11 июля

11:29 // Вторую ветку метро в Екатеринбурге предложили строить на деньги Пенсионного фонда
Вторая ветка метро — это 9 километров пути, 9 станций и 75 млрд рублей затрат

10 июля

10:53 // Путин потребовал выяснить, почему ремонт домов к ЧМ-2018 пройдет за счет екатеринбуржцев
На встрече с врио губернатора Свердловской области Евгением Куйвышевым президент озвучил одно из обращений граждан

7 июля

11:05 // У «Первого Николаевского» официально сменился застройщик
«Новый застройщик» завершит первую и вторую очередь строительства жилого комплекса

6 июля

13:39 // В Свердловской области решили не делать капремонт в 500 домах
Значительная часть домов, оставшихся без капремонта, расположена в Восточном управленческом округе

5 июля

11:47 // Цены на жильё в Екатеринбурге за полгода упали на 2,4%
Теперь один квадрат в квартирах столицы Урала продаётся в среднем за 68,7 тыс. рублей

сентябрь 2017
пвсчпсв
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, Ежедневные Экономические Вести, 2017.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-35301 от 16 февраля 2009 года
E-mail: info (a] nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+