НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Четверг
25 мая
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ЭКСПОненциальное развитие конфликтаСубподрядчики, не получившие деньги за строительство «Екатеринбург-ЭКСПО », грозят массовыми акциями протеста и раскрывают схему договорных отношений: за допуск к работам надо было платить «откат» в 10...

ЭКСПОненциальное развитие конфликта
Субподрядчики, не получившие деньги за строительство «Екатеринбург-ЭКСПО », грозят массовыми акциями протеста и раскрывают схему договорных отношений: за допуск к работам надо было платить «откат» в 10...

28.05.2012

Уральские компании, работавшие на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», находятся на грани банкротства – с субподрядчиками до сих пор не расплатились и сегодня они заявили о намерении начать массовые акции протеста. Представители одних организаций считают, что в ситуации виноват инвестор строительства – ОАО «Уральский выставочный центр. Другие называют главным виновником генподрядчика («Русград») и хотят взыскать с него убытки. Юристам, к которым за помощью обратились пострадавшие строители, они рассказали, что за допуск к работам субподрядчики должны были делать «откаты» по 10 млн рублей на подставные фирмы, контролируемые, возможно, генподрядчиком и теперь уже бывшими членами свердловского кабмина. И.о. губернатора Евгений Куйвашев сегодня заявил, что проблема подрядчиков будет решена, а виновные будут привлечены к ответственности, не исключено, что к уголовной.

Руководители подрядных строительных компаний, работавших на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», сегодня заявили о намерении начать массовые акции протеста, в том случае если в ближайшее время не будет решен вопрос о выплате им долгов. По словам строителей, другого выхода они не видят – их компании находятся на грани банкротства.

«У большинства субподрядчиков образовались долги – за поставленные стройматериалы, за технику, которую мы использовали, по налоговым платежам. Если мы в ближайшее время не получим деньги, нам придется обанкротить наши компании. Сейчас мы авансы от новых заказов направляем на погашение задолженностей по налогам и не можем начать работы по новым контрактам. Мы должны либо открыть новое предприятие, либо потерять всех заказчиков», – говорит региональный директор ООО «Уралзарубежсервис» Алексей Садовский.

Напомним, инвестором выставочного центра является ОАО «Уральский выставочный центр» (УВЦ, 82% принадлежит КРСУ, 18% – Группе Синара). Объект был в спешке сдан генподрядчиком строительства (компанией Михаила Абсалямова «Русград») летом прошлого года, однако финансовые вопросы не закрыты до сих пор. После введения объекта в эксплуатацию между инвестором и генподрядчиком возник конфликт: долгое время стороны не могли определиться по цене проекта: пока не было заключения Госэкспертизы цифры озвучивались различные от 7,5 млрд до 9 млрд рублей. Наконец осенью появилась утвержденная смета – Госэкспертиза утвердила цифру в 6,09 млрд руб. Параллельно с этим генподрядчик сделал заявление о том, что конечная фактическая цена при смете в 7,5 млрд составила 6,2 млрд рублей. Чуть позже стоимость работ по возведению выставочного центра была снижена до 5,8 млрд рублей. Чтобы рассчитаться с субподрядчиками авансом «Русграду» было перечислено 4,85 млрд рублей.

Общая сумма долга перед подрядными организациями, по словам строителей, сейчас составляет около 800 млн рублей. В настоящий момент со стороны инвестора (ОАО «Уральский выставочный центр») не подписана документация, подтверждающая выполнение строительных работ из-за чего подрядчики не могут получить остаток, – говорят строители.

В УВЦ объясняют сложившуюся ситуацию отсутствием необходимых документов со стороны генподрядчика – компании «Русград». «На сегодняшний день «Русград» документально не подтвердил стоимость работ на 800 млн рублей. Со стороны генподрядчика данная работа ведется, частично документы предоставляются, но полного комплекта бумаг, подтверждающих, что данная сумма была израсходована, пока нет», – заявил «НЭП» генеральный директор «Корпорации развития Среднего Урала» Сергей Филиппов.

Также нет пока возможности подписать сметную документацию на авансированные ранее 5 млрд рублей.

«Госэкспертиза проводилась исключительно на сметную документацию и проектную документацию стадии «П». Это не стоимость строительства по факту, а теоретический предельный объем финансирования. Фактически выполненные объемы работ должны подтверждаться исполнительной документацией и оплачиваться на основании актов по форме КС-2,3. Оплата производится после проверки объемов. Все ранее перечисленные средства были авансированы. Сейчас ведется сверка объемов, т.к. акты КС-2,3 были переданы в ОАО «УВЦ» только неделю назад. Как Вы понимаете, физически невозможно проверить такие объемы в короткий срок», – объяснил «НЭП» гендиректор УВЦ Эрнест Елизаров.

Стоимость, объявленная заказчиком строительства МВЦ («Синара Девелопмент») после аудита сметной документации «Русграда» и субподрядчиков – 5 млрд 800 млн. На указанную сумму между заказчиком и генподрядчиком подписаны акты выполненных работ. Скорее всего, ниже этой планки сумма не опустится. Однако представители некоторых компаний-субподрядчиков считают, что им придется урезать свои сметы.

«Есть подозрения, что сейчас, когда решается вопрос о выделении оставшихся средств, «Русград» специально поднимает шумиху в СМИ, чтобы оградить себя от судебных рисков, ведь субподрядчики могут потребовать с генподрядчика возмещения своих убытков, – высказал свое мнение директор одной из компаний, пожелавший остаться неназванным. – «Русград» хочет нас напугать, а потом сказать: смотрите, из-за правительства Свердловской области итоговая смета сократилась на 3,2 млрд рублей, значит и вам, чтобы получить остаток денег, нужно урезать свои сметы и согласиться хоть на какие-то деньги. И нам придется соглашаться с цифрами, предложенными «Русградом», иначе мы точно ничего не получим, даже если пойдем в суд».

Ситуация осложняется еще и тем, что у субподрядчиков нет документов, подтверждающих их причастность к строительству МВЦ. Из-за жестких сроков, поставленных правительством, строительство осуществлялось в отсутствии проектной документации, большая часть работ делалась по устной договоренности, – говорят подрядчики. Поэтому доказать в суде сам факт работ на объекте будет весьма проблематично.

Между тем, некоторые из субподрядчиков все же не теряют надежды в судебном порядке потребовать с генподрядчика возмещения убытков. Как стало известно «НЭП» строители обратились за консультациями в екатеринбургские юридические фирмы.

«По моему мнению, выставочный центр «Екатеринбург-Экспо» – это пример открытого и наглого воровства, которое процветало при поддержке первых лиц свердловского правительства. К нам обратились представители компаний, которые работали на объекте по договору субподряда. Они раскрыли схему договорных отношений: за допуск к строительным работам субподрядчики должны были «откатить» 10 млн рублей на подставные фирмы, которые, возможно, контролировались генподрядчиком («Русградом») и теперь уже бывшими членами свердловского кабмина, – рассказал «НЭП» управляющий партнер ООО юрфирма «Юрлига» Иван Волков. – После отката строители начинали работы, но рассчитываться с ними никто не спешил. Затем генподрядчик и правительство региона, поссорившись и не поделив деньги, изменили сумму итоговой сметы, уменьши ее почти на 3 млрд рублей. Соответственно, заработать не смогли именно субподрядчики, которых заранее вынудили «отблагодарить» авторов проекта. В этой ситуации очень плохо смотрится владелец компании «Русград» Михаил Абсалямов, которому, судя по всему, очень хотелось получить такой генподряд, так как он, видимо, уже знал, какие это ему принесет дивиденды. И он, не имея на руках документов, гарантирующих оплату субподрядчикам, втянул более 100 строительных компаний в работу. Но все пошло не по плану: большие деньги поссорили авторов схемы по отмыванию денег».

По мнению г-на Волкова, история, в которой задействованы уже бывшие члены свердловского правительства, закончится возбуждением уголовных дел: скрыть поток махинаций, в которых было задействовано столько лиц, уже не удастся.

О том, что виновные будут наказаны заявил также и.о. губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев. На встрече с членами фракции «ЕР» в Заксобрании г-ну Куйвашеву был задан вопрос о долгах перед строителями МВЦ.

«Я спросил, каким образом будет решаться вопрос по долгам перед компаниями, участвующими в строительстве объектов Иннопрома? Большинство компаний, с которыми не рассчитались – это предприятия малые и средние, – рассказал «НЭП» депутат Евгений Артюх. – Куйвашев ответил, что в курсе проблемы и что она будет решаться. Он сказал, что виновные будут наказаны, в том числе не исключил уголовной ответственности».

© 2017, НЭП 08

Реклама
сюжет
Третьим не будет

Один из владельцев «Атриум Палас Отеля» может продать свою долю в проекте. По данным источников «НЭП», от актива хочет избавиться генеральный директор…
>>>

сюжет
Опять двойка?

На Среднем Урале началась массовая оценка земель промышленности. Право на проведение оценочных работ по итогам аукциона, начальная стоимость которого составляла…
>>>

сюжет
9 месяцев

В 2012 году на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохранялась положительная динамика – с января цены на «вторичку» выросли на 8%. Наиболее высокие темпы…
>>>

сюжет
Рыночный подход

Собственники земельных участков, стоимость которых после государственной кадастровой оценки земли выросла в десятки раз и превысила рыночную, пытаются…
>>>

сюжет
Сделай сам

Через три года собственники квартир не смогут рассчитывать на помощь государства при проведении капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах. В 2016…
>>>

сюжет
Ориентация – Север

Децентрализация строящегося в Екатеринбурге жилья – одна из стабильных тенденций последних лет. В настоящий момент в этот процесс все активней вовлекаются…
>>>

сюжет
Процесс пошел

В правоприменительной практике появились прецеденты, которые могут определить, как в дальнейшем станет решаться проблема многоквартирных домов, возведенных…
>>>

сюжет
«Иными словами, меня просто кинули»

Субподрядчик строительства района «Академический» готовит исковое заявление в арбитражный суд Свердловской области к одному из генподрядчиков ЗАО «Ренова-СтройГрупп-Академическое».…
>>>

сюжет
Поле чудес

Фонд РЖС устроил повторную презентацию проекта комплексного освоения территории в Свердловской области. Дебютный аукцион, на который выставлялась земля…
>>>

сюжет
«Мне не известен ни один случай, когда нотариус нес ответственность за удостоверение недействительной сделки»

В ближайшее время процедура оформления сделок с недвижимостью может серьезно измениться. Обязательным ее участником, согласно поправкам в Гражданский Кодекс,…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
17 апреля

20:54 // Завтра в Екатеринбурге откроется российская строительная выставка «Expo Build Russia»
Торжественная церемония начнется в 13 часов в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

25 декабря

10:51 // Свердловская область получит субсидию из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот

10:24 // Гордума Екатеринбурга утвердила положение о порядке предоставления земельных участков для ИЖС

Реклама
24 декабря

11:53 // На Среднем Урале утвержден минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах

11:27 // Минстрой России проконтролирует расселение из аварийного жилья в регионах

23 декабря

13:42 // До конца года в Екатеринбурге будет введен еще один долгострой

20 декабря

09:38 // В Екатеринбурге 150 объектов культурного наследия получат индивидуальные таблички с QR-кодами

Реклама
19 декабря

14:55 // В Серове около 100 льготников новогодние праздники встретят в новых квартирах

09:18 // В Екатеринбурге создана рабочая группа по переоценке кадастровой стоимости земли

08:57 // В Екатеринбурге появится новый перинатальный центр

18 декабря

12:22 // Екатеринбуржцы попросили Александра Хинштейна разобраться с застройщиком Вадимом Лукачем

11:39 // Администрация Екатеринбурга и ГК «МонАрх» договорились о строительстве детсада в Истокском

10:32 // В МУГИСО обсудили перспективы освоения участков в Свердловской области, предоставляемых Фондом «РЖС»

08:58 // В Нижнем Тагиле 40 детей-сирот встретят Новый год в новых благоустроенных квартирах

17 декабря

14:21 // Свердловские власти приняли закон об обеспечении капитального ремонта многоквартирных домов

08:58 // На Среднем Урале план 2013 года по вводу жилья выполнен на 93%

07:42 // Власти Екатеринбурга отправили на доработку проект планировки и межевания территории района «Истокский»

Реклама
16 декабря

14:13 // В Екатеринбурге до конца года введут в эксплуатацию еще два долгостроя

12:59 // В Екатеринбурге открылось новое общежитие УрФУ

12:18 // На Среднем Урале прокуратура помогла получить жилье более 1,5 тыс. сиротам

08:37 // Подготовка проектов домов для переселения из аварийного жилья в Каменске-Уральском завершится в феврале 2014 года

13 декабря

10:52 // В Ирбите многодетные семьи получили сертификаты на бесплатные земельные участки

12 декабря

10:36 // В Екатеринбурге снижаются темпы строительства офисных площадей

09:42 // МУГИСО разработало новые меры противодействия незаконным археологическим раскопкам

Реклама
11 декабря

07:36 // МУГИСО выделило участок в Екатеринбурге под строительство нового ПЭТ-центра

10 декабря

11:00 // В Свердловской области утвержден порядок распределения жилых помещений регионального госжилфонда

08:58 // МУГИСО получило первые кадастровые паспорта на земельные участки для многодетных семей в Екатеринбурге

07:56 // Евгений Куйвашев подписал распоряжение о создании общественного совета по реконструкции Центрального стадиона в Екатеринбурге

9 декабря

14:18 // В программы по капремонту домов и переселению граждан из аварийного жилья на Среднем Урале вложили более 2 млрд рублей в 2013 году

13:57 // Рост цен на жилье в Екатеринбурге остановился

13:35 // Свердловские власти готовы вкладывать средства в создание инфраструктуры для строительства домов для сотрудников промпредприятий

11:43 // Еще один долгострой в Екатеринбурге планируется ввести в строй до конца года

10:59 // МУГИСО наращивает темпы вовлечения земель в хозяйственный оборот

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
6 декабря

11:20 // Земельные инспекторы свердловского Росреестра в ноябре устранили более 270 нарушений земельного закона

09:57 // Екатеринбургский МУП «УКС» установит видеокамеры на строящихся бюджетных объектах

07:36 // В 2013 году МУГИСО планирует выделить 2 тыс. бесплатных земельных участков для льготников

5 декабря

13:39 // Депутаты заксобрания одобрили программу управления госсобственностью Свердловской области на 2014 год

08:39 // Власти Среднего Урала запретили стройки возле музея изобразительных искусств в Екатеринбурге

07:35 // В 2013 году МУГИСО сэкономило более 70 млн рублей при исполнении программы управления госсобственностью региона

07:14 // Власти Екатеринбурга заявили, что из-за сокращения бюджета в 2014 году в городе не будут строиться спортсооружения

май 2017
пвсчпсв
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, Ежедневные Экономические Вести, 2017.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-35301 от 16 февраля 2009 года
E-mail: info (a] nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+