НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Четверг
20 июля
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ЭКСПОненциальное развитие конфликтаСубподрядчики, не получившие деньги за строительство «Екатеринбург-ЭКСПО », грозят массовыми акциями протеста и раскрывают схему договорных отношений: за допуск к работам надо было платить «откат» в 10...

ЭКСПОненциальное развитие конфликта
Субподрядчики, не получившие деньги за строительство «Екатеринбург-ЭКСПО », грозят массовыми акциями протеста и раскрывают схему договорных отношений: за допуск к работам надо было платить «откат» в 10...

28.05.2012

Уральские компании, работавшие на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», находятся на грани банкротства – с субподрядчиками до сих пор не расплатились и сегодня они заявили о намерении начать массовые акции протеста. Представители одних организаций считают, что в ситуации виноват инвестор строительства – ОАО «Уральский выставочный центр. Другие называют главным виновником генподрядчика («Русград») и хотят взыскать с него убытки. Юристам, к которым за помощью обратились пострадавшие строители, они рассказали, что за допуск к работам субподрядчики должны были делать «откаты» по 10 млн рублей на подставные фирмы, контролируемые, возможно, генподрядчиком и теперь уже бывшими членами свердловского кабмина. И.о. губернатора Евгений Куйвашев сегодня заявил, что проблема подрядчиков будет решена, а виновные будут привлечены к ответственности, не исключено, что к уголовной.

Руководители подрядных строительных компаний, работавших на строительстве МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО», сегодня заявили о намерении начать массовые акции протеста, в том случае если в ближайшее время не будет решен вопрос о выплате им долгов. По словам строителей, другого выхода они не видят – их компании находятся на грани банкротства.

«У большинства субподрядчиков образовались долги – за поставленные стройматериалы, за технику, которую мы использовали, по налоговым платежам. Если мы в ближайшее время не получим деньги, нам придется обанкротить наши компании. Сейчас мы авансы от новых заказов направляем на погашение задолженностей по налогам и не можем начать работы по новым контрактам. Мы должны либо открыть новое предприятие, либо потерять всех заказчиков», – говорит региональный директор ООО «Уралзарубежсервис» Алексей Садовский.

Напомним, инвестором выставочного центра является ОАО «Уральский выставочный центр» (УВЦ, 82% принадлежит КРСУ, 18% – Группе Синара). Объект был в спешке сдан генподрядчиком строительства (компанией Михаила Абсалямова «Русград») летом прошлого года, однако финансовые вопросы не закрыты до сих пор. После введения объекта в эксплуатацию между инвестором и генподрядчиком возник конфликт: долгое время стороны не могли определиться по цене проекта: пока не было заключения Госэкспертизы цифры озвучивались различные от 7,5 млрд до 9 млрд рублей. Наконец осенью появилась утвержденная смета – Госэкспертиза утвердила цифру в 6,09 млрд руб. Параллельно с этим генподрядчик сделал заявление о том, что конечная фактическая цена при смете в 7,5 млрд составила 6,2 млрд рублей. Чуть позже стоимость работ по возведению выставочного центра была снижена до 5,8 млрд рублей. Чтобы рассчитаться с субподрядчиками авансом «Русграду» было перечислено 4,85 млрд рублей.

Общая сумма долга перед подрядными организациями, по словам строителей, сейчас составляет около 800 млн рублей. В настоящий момент со стороны инвестора (ОАО «Уральский выставочный центр») не подписана документация, подтверждающая выполнение строительных работ из-за чего подрядчики не могут получить остаток, – говорят строители.

В УВЦ объясняют сложившуюся ситуацию отсутствием необходимых документов со стороны генподрядчика – компании «Русград». «На сегодняшний день «Русград» документально не подтвердил стоимость работ на 800 млн рублей. Со стороны генподрядчика данная работа ведется, частично документы предоставляются, но полного комплекта бумаг, подтверждающих, что данная сумма была израсходована, пока нет», – заявил «НЭП» генеральный директор «Корпорации развития Среднего Урала» Сергей Филиппов.

Также нет пока возможности подписать сметную документацию на авансированные ранее 5 млрд рублей.

«Госэкспертиза проводилась исключительно на сметную документацию и проектную документацию стадии «П». Это не стоимость строительства по факту, а теоретический предельный объем финансирования. Фактически выполненные объемы работ должны подтверждаться исполнительной документацией и оплачиваться на основании актов по форме КС-2,3. Оплата производится после проверки объемов. Все ранее перечисленные средства были авансированы. Сейчас ведется сверка объемов, т.к. акты КС-2,3 были переданы в ОАО «УВЦ» только неделю назад. Как Вы понимаете, физически невозможно проверить такие объемы в короткий срок», – объяснил «НЭП» гендиректор УВЦ Эрнест Елизаров.

Стоимость, объявленная заказчиком строительства МВЦ («Синара Девелопмент») после аудита сметной документации «Русграда» и субподрядчиков – 5 млрд 800 млн. На указанную сумму между заказчиком и генподрядчиком подписаны акты выполненных работ. Скорее всего, ниже этой планки сумма не опустится. Однако представители некоторых компаний-субподрядчиков считают, что им придется урезать свои сметы.

«Есть подозрения, что сейчас, когда решается вопрос о выделении оставшихся средств, «Русград» специально поднимает шумиху в СМИ, чтобы оградить себя от судебных рисков, ведь субподрядчики могут потребовать с генподрядчика возмещения своих убытков, – высказал свое мнение директор одной из компаний, пожелавший остаться неназванным. – «Русград» хочет нас напугать, а потом сказать: смотрите, из-за правительства Свердловской области итоговая смета сократилась на 3,2 млрд рублей, значит и вам, чтобы получить остаток денег, нужно урезать свои сметы и согласиться хоть на какие-то деньги. И нам придется соглашаться с цифрами, предложенными «Русградом», иначе мы точно ничего не получим, даже если пойдем в суд».

Ситуация осложняется еще и тем, что у субподрядчиков нет документов, подтверждающих их причастность к строительству МВЦ. Из-за жестких сроков, поставленных правительством, строительство осуществлялось в отсутствии проектной документации, большая часть работ делалась по устной договоренности, – говорят подрядчики. Поэтому доказать в суде сам факт работ на объекте будет весьма проблематично.

Между тем, некоторые из субподрядчиков все же не теряют надежды в судебном порядке потребовать с генподрядчика возмещения убытков. Как стало известно «НЭП» строители обратились за консультациями в екатеринбургские юридические фирмы.

«По моему мнению, выставочный центр «Екатеринбург-Экспо» – это пример открытого и наглого воровства, которое процветало при поддержке первых лиц свердловского правительства. К нам обратились представители компаний, которые работали на объекте по договору субподряда. Они раскрыли схему договорных отношений: за допуск к строительным работам субподрядчики должны были «откатить» 10 млн рублей на подставные фирмы, которые, возможно, контролировались генподрядчиком («Русградом») и теперь уже бывшими членами свердловского кабмина, – рассказал «НЭП» управляющий партнер ООО юрфирма «Юрлига» Иван Волков. – После отката строители начинали работы, но рассчитываться с ними никто не спешил. Затем генподрядчик и правительство региона, поссорившись и не поделив деньги, изменили сумму итоговой сметы, уменьши ее почти на 3 млрд рублей. Соответственно, заработать не смогли именно субподрядчики, которых заранее вынудили «отблагодарить» авторов проекта. В этой ситуации очень плохо смотрится владелец компании «Русград» Михаил Абсалямов, которому, судя по всему, очень хотелось получить такой генподряд, так как он, видимо, уже знал, какие это ему принесет дивиденды. И он, не имея на руках документов, гарантирующих оплату субподрядчикам, втянул более 100 строительных компаний в работу. Но все пошло не по плану: большие деньги поссорили авторов схемы по отмыванию денег».

По мнению г-на Волкова, история, в которой задействованы уже бывшие члены свердловского правительства, закончится возбуждением уголовных дел: скрыть поток махинаций, в которых было задействовано столько лиц, уже не удастся.

О том, что виновные будут наказаны заявил также и.о. губернатора Свердловской области Евгений Куйвашев. На встрече с членами фракции «ЕР» в Заксобрании г-ну Куйвашеву был задан вопрос о долгах перед строителями МВЦ.

«Я спросил, каким образом будет решаться вопрос по долгам перед компаниями, участвующими в строительстве объектов Иннопрома? Большинство компаний, с которыми не рассчитались – это предприятия малые и средние, – рассказал «НЭП» депутат Евгений Артюх. – Куйвашев ответил, что в курсе проблемы и что она будет решаться. Он сказал, что виновные будут наказаны, в том числе не исключил уголовной ответственности».

© 2017, НЭП 08

Реклама
сюжет

Сегодня архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга рассмотрел новую редакцию проекта реконструкции административно-технических зданий ФСБ, расположенных…
>>>

сюжет

Проект благоустройства набережной, который рассматривался на последнем заседании Градсовета Екатеринбурга, было интересно обсуждать, пишет 66.ru. Будущее…
>>>

сюжет

ТСЖ «Эльмашевское», которое обслуживает всего девять двухэтажных домов на Эльмаше, умудрилось накопить многомилионную задолженность перед поставщиками…
>>>

сюжет

Крупные застройщики в Екатеринбурге сохранили право привлекать средства дольщиков с 1 июля, когда вступают в силу новые нормы, ужесточающие правила работы…
>>>

сюжет

Основатели «Уральского индустриального парка» (Сысертский район) бард Александр Новиков и бывший замминистра экономики Свердловской области Михаил Шилиманов…
>>>

сюжет

Свердловское агентство по ипотечному жилищному кредитованию (САИЖК) обвинило корпорацию «Маяк» в низком качестве строительства жилья и переносе сроков…
>>>

сюжет

В ТСЖ Екатеринбурга массово приходят письма из налоговой инспекции. В них фискальные органы требуют пересчитать налоги за 2016 год, включить в доходы коммунальные…
>>>

сюжет

Екатеринбургские власти продолжают регулярно отсматривать картинки благоустроенного берега Исети. Идея переделать набережную Исети по обе стороны к 300-летию…
>>>

сюжет

Несколько лет назад застройщики взяли моду делать балконы с панорамным остеклением — например, с затемненной нижней частью. При этом только сейчас массовый…
>>>

сюжет

Строители завершили сооружение 50% опор моста через Керченский пролив, в том числе выполнили все сухопутные опоры автодорожной части. Об этом сообщает…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
19 июля

12:56 // Бизнесмены Екатеринбурга предложили губернатору построить «ворота в город»
Планы такие есть и это не просто идея, обсуждение уже вышло на самый серьезный уровень

12:19 // В Екатеринбурге предложили без торгов отдавать землю предприятиям под общежития
Выгоднее поселить специалиста в таком жилье, чем снимать для него дорогостоящую квартиру

17 июля

14:35 // Минстрой разрешил построить жилье на территории завода «Уралпластик» в Екатеринбурге
Ранее говорилось, что планируется построить около 300 тыс. квадратных метров жилья комфорт-класса

14:18 // Свердловский минстрой утвердил проект планировки и межевания первой очереди Академического
В новой версии плана указан и Дворец дзюдо

Реклама
13 июля

12:17 // Землю под строительство уральской «Силиконовой долины» выделят в особом порядке
По словам Дмитрия Нисковских, «СКБ-Контур» получит 6 гектаров земли

12 июля

12:14 // Архитекторы обсудили тренды градостроительства
Екатеринбург сравнили с Нью-Йорком

11 июля

11:29 // Вторую ветку метро в Екатеринбурге предложили строить на деньги Пенсионного фонда
Вторая ветка метро — это 9 километров пути, 9 станций и 75 млрд рублей затрат

Реклама
10 июля

10:53 // Путин потребовал выяснить, почему ремонт домов к ЧМ-2018 пройдет за счет екатеринбуржцев
На встрече с врио губернатора Свердловской области Евгением Куйвышевым президент озвучил одно из обращений граждан

7 июля

11:05 // У «Первого Николаевского» официально сменился застройщик
«Новый застройщик» завершит первую и вторую очередь строительства жилого комплекса

6 июля

13:39 // В Свердловской области решили не делать капремонт в 500 домах
Значительная часть домов, оставшихся без капремонта, расположена в Восточном управленческом округе

Реклама
5 июля

11:47 // Цены на жильё в Екатеринбурге за полгода упали на 2,4%
Теперь один квадрат в квартирах столицы Урала продаётся в среднем за 68,7 тыс. рублей

4 июля

12:46 // Утверждены новые правила застройки Екатеринбурга
Вопрос по участку, где хотели возводить Храм на воде, решен неожиданно

12:31 // Президиум ВС РФ не стал рассматривать спор об аренде взлетных полос в «Кольцово»
Верховный суд России принял решение, что аэропорт должен выплатить федеральному предприятию более 52 млн рублей

3 июля

10:59 // Главархитектура приводит нестационарные объекты к единообразию
При согласовании эскизного проекта оценивается его внешний облик на соответствие утвержденной концепции

Реклама
30 июня

12:02 // На Среднем Урале на год раньше намеченного срока построен новый мост через Туру
Строительство этого объекта велось по поручению главы Свердловской области Евгения Куйвашева

29 июня

13:12 // В Екатеринбурге реконструируют Зеленую Рощу за 10 млн рублей
В ближайшее время мэрия объявит конкурс на разработку проекта реконструкции

28 июня

11:07 // Екатеринбург попал в топ-10 по стоимости квартир
Сразу три южноуральских города — в аутсайдерах

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
27 июня

11:31 // Коммунальщики подали в суд на генконсульство Таджикистана в Екатеринбурге
Сумма долга, которую взыскивает РЭМП, составляет 762 тыс. рублей

11:13 // Уральский застройщик «Брусника» создал консорциум для участия в московской реновации
В этом году главным архитектором «Брусники» стал голландец Барт Голдхоорн

26 июня

10:02 // Екатеринбуржцы начали скупать квартиры в аварийных домах
О новой для уральской столицы тенденции рассказали в администрации города

09:56 // Власти и застройщик прокомментировали начало работ на месте Храма на воде
Пока речи о возведении собора не идет, говорится лишь о «насыпном острове»

23 июня

10:42 // Строительство ЖК «Первый Николаевский» возобновится не раньше августа
На эти цели Сбербанк выделяет кредит около 1 млрд рублей

22 июня

14:06 // Гигантский жилой квартал, который соединит Академический с Широкой Речкой, начнут строить с двух сторон
Общая концепция квартала уже готова

21 июня

10:00 // Екатеринбуржцы задолжали за услуги ЖКХ больше 5 млрд
Взыскать задолженность с горожан практически не представляется возможным

20 июня

16:08 // Свердловская Общественная палата назвала лучший район Екатеринбурга
Район должен послужить почином и началом для дальнейшего развития градостроения на Среднем Урале

19 июня

11:19 // Дом для детей-сирот в Сухом Логу получит бесперебойное электроснабжение
В Сухом Логу завершается строительство последних секций 99-квартирного дома для детей-сирот

16 июня

09:02 // Количество квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, стало сокращаться
Цены на жилье продолжают снижаться

08:21 // Снова срывается ввод проблемного ЖК в Екатеринбурге, где год назад голодали пайщики
В отношении руководства общества проводятся процессуальные проверки

14 июня

11:53 // Застройщики Екатеринбурга из-за кризиса отказываются от отделки квартир «под ключ»
После приобретения жилья у большинства покупателей не остается денег на ремонт

13 июня

14:45 // В Екатеринбурге 42 дома из списка «2065» отремонтируют за счет средств Фонда капремонта
Первоначально было объявлено, что все работы будут проводиться за счет собственников

14:45 // В Екатеринбурге на землях Козицына построят новый торгово-развлекательный комплекс

9 июня

13:30 // Мэрия Екатеринбурга включила свое здание в список для реновации
Решение было принято гордумой еще в 2015 году

17 апреля

20:54 // Завтра в Екатеринбурге откроется российская строительная выставка «Expo Build Russia»
Торжественная церемония начнется в 13 часов в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

25 декабря

10:51 // Свердловская область получит субсидию из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот

10:24 // Гордума Екатеринбурга утвердила положение о порядке предоставления земельных участков для ИЖС

24 декабря

11:53 // На Среднем Урале утвержден минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах

11:27 // Минстрой России проконтролирует расселение из аварийного жилья в регионах

23 декабря

13:42 // До конца года в Екатеринбурге будет введен еще один долгострой

20 декабря

09:38 // В Екатеринбурге 150 объектов культурного наследия получат индивидуальные таблички с QR-кодами

19 декабря

14:55 // В Серове около 100 льготников новогодние праздники встретят в новых квартирах

июль 2017
пвсчпсв
12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, Ежедневные Экономические Вести, 2017.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-35301 от 16 февраля 2009 года
E-mail: info (a] nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+