НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Пятница
26 мая
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Строительство и Недвижимость
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
Вышел в рынок

Вышел в рынок
Вице-мэр Екатеринбурга по строительству Владимир Крицкий покидает свой пост

06.03.2012

Вице-мэр Екатеринбурга Владимир Крицкий покидает свой пост и планирует уйти в бизнес. Ожидаемая (в контексте курса на смену первых лиц мэрии) отставка все-таки стала неожиданностью для многих участников строительного рынка. Обсуждая возможные причины ухода Крицкого, эксперты «НЭП» утверждают, что ни политическая, ни «уголовно-правовая» версии не выдерживают критики. Внезапно появившегося преемника – выходца из «ЛСР-Урал» Сергея Мямина – уральские строители считают профессионалом, которому, впрочем, не хватает стратегического мышления для решения проблем строительного комплекса.

По собственному желанию

Событие, о котором говорили давно, свершилось. Сегодня вице-мэр Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Владимир Крицкий официально заявил о том, что уходит в отставку. Его последним рабочим днем станет 7 марта. По словам г-на Крицкого, он продолжит свою деятельность в народном хозяйстве и будет заниматься тем, чем занимался до муниципальной службы – капитальным строительством. Он отметил, что в данный момент ему поступило достаточно много предложений о работе от коммерческих структур.

«Решение [об уходе – «НЭП»] я принял задолго до сегодняшнего дня. Я планировал уйти с 1 января 2012 года. Но глава администрации Александр Якоб попросил меня доработать до выборов президента, что я и сделал. Все мои коллеги уже давно были в курсе, просто утечки информации у нас нет. К тому же, я не приветствую идеологию «чиновник должен работать на своем месте до смерти». У меня трое детей, мне нужно им помогать. Я сам вырос в рабочей семье и мне родители помогали житейской мудростью. Я же могу помочь детям с точки зрения опыта и с точки зрения знаний в определенных предметах», – заявил журналистам Крицкий.

Г-н Крицкий не стал четко формулировать причину своего ухода, отметив лишь, что он вообще не ожидал, что его работа «в этой должности растянется на 8 лет».

«Сначала поменялось градостроительное законодательство – нельзя было в тот период уходить. Мы всем дали закончить работы, в итоге город приобрел более 1 млн кв. метров жилья. Потом начался кризис…Разве можно в кризис уходить?», – говорит Крицкий.

Сейчас бизнес-сообщество обсуждает несколько версий, размышляя о том, что послужило основанием для ухода Крицкого. Первая версия – проблемы с правоохранительными органами. Напомним, некоторое время назад представители Следственного управления следственного комитета РФ по Свердловской области сообщили о возбуждении уголовного дела в отношении «неустановленных лиц» мэрии Екатеринбурга по факту злоупотребления служебными полномочиями. Речь идет о выдаче в декабре 2011 года застройщику – ОАО «Центр малоэтажного строительства» – 29 разрешений на ввод в эксплуатацию объектов малоэтажного строительства (проект по малоэтажной застройке – «Истокский»). Лицом, которое визирует подобные документы в администрации города, является заместитель мэра по строительству и землепользованию.

Попытки связать решение об уходе с должности с действиями следственного комитета Крицкий называет желанием «сделать скандал».

«Проверки всегда были и будут. Но я вам так скажу: строительная сфера и сфера землепользования в Екатеринбурге – абсолютно прозрачны. Нарушений у нас никаких нет. За время моей работы в мэрии было множество проблемных ситуаций, были и уголовные дела. И многие закончились в нашу пользу», – говорит он.

Вторая версия, которую рассматривают в бизнес-сообществе, – политическая. Ее сторонники утверждают, что так называемый «коллективный Чернецкий» должен прекратить свое существование уже в ближайшие пару лет. Некоторым источникам «НЭП» совершенно логичным кажется тот факт, что Крицкий стал вторым «ушедшим» после Виктора Контеева. Областные власти также были заинтересованы в смене элит «серого дома», поскольку новой команде крайне сложно дается взаимодействие с мэрией по ряду важнейших вопросов. В частности, источник «НЭП» из свердловского правительства рассказывает, что один из последних конфликтов возник на почве передачи региону полномочий по управлению неразграниченными землями Екатеринбурга.

«При переговорах Крицкий отказался обсуждать переходную систему и заявил: «мы грузовиками документы привезём, свалим, забирайте если вам так сильно нужно», – рассказывает собеседник.

Однако участники екатеринбургского строительного рынка, опрошенные «НЭП», считают, что главный мотив Крицкого укладывается в формулировку «я устал – я ухожу». При этом, утверждают эксперты, ни политическая, ни правовая составляющие не играют здесь ключевой роли.

Директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников говорит, что знал о намерениях вице-мэра покинуть свой пост еще несколько месяцев назад.

«Шаг запланированный. И он никак не связан с какими-то уголовными делами или еще чем-то. Это его лично решение. Я могу сказать, что считаю Крицкого большим профессионалом и большой удачей для отрасли. А все обвинения в его адрес, которыми сейчас переполнен интернет, объединяет только то, что их выдвигают люди, которые никогда не работали с Владимиром Павловичем», – говорит Трапезников.

Операция «преемник»

Сразу после праздников Крицкий начнет передачу своих полномочий «неожиданному преемнику» – выходцу из бизнес-стурктур Сергею Мямину. В ответ на просьбу журналистов прокомментировать это назначение Крицкий, сообщил, что он «не может давать характеристики, потому что «это решение главы администрации». К Мямину, как строителю, у него претензий нет.

Однако привыкший говорить то, что думает, вице-мэр все-таки не удержался.

«Кто бы ни пришел на это место, если этот человек будет равноценно относиться ко всем участникам строительного рынка, то он будет вызывать недовольство отдельных личностей. Есть немногие люди, которые не хотят понимать, что деньги решают все, – сказал Крицкий, видимо, оговорившись. – Не деньги решают все, а решают правила».

Есть несколько оснований для того, чтобы новый вице-мэр был воспринят неоднозначно. Во-первых, Сергей Мямин не являлся фаворитом, и его внезапное появление в статусе главы стройкомплекса Екатеринбурга оказалось неожиданностью для многих как чиновников, так и бизнесменов.

Во-вторых, многие участники рынка опасаются, что молодой вице-мэр (1972 г.р.) окажется лоббистом структур, из которых вышел. Речь идет об ЛСР-Урал, где он работал до назначения. А также о компании «Форум-групп», в которой, помимо «топовой» должности имел долю в уставном капитале (миноритарий). Что касается «Форум-групп», то именно ее владельцам (конечными бенефициарами группы считаются бизнесмены, известные своими связями в более несуществующей официально ОПС «Уралмаш» – прим. «НЭП»), говорят некоторые эксперты, Мямин должен быть благодарен за протекцию.

Стоит отметить, что все опрошенные спикеры отзываются о Мямине, как о профессионале. К его заслугам относят и спасение завода «Бетфор», который находился в преддефолтной ситуации, пока собственник не «забросил» на предприятие антикризисную команду.

Впрочем, один из руководителей крупной строительной компании города, высказал сомнения относительно квалификации нового вице-мэра.

«Нужно быть и хорошим стратегом, и отличным тактиком, чтобы руководить стройкомплексом Екатеринбурга. У нас огромное количество проблем, для решения которых недостаточно быть просто «хорошим» специалистом. Нужно быть лучшим. Я знаю Мямина по нескольким крупным проектам и уважаю его. Он действительно эксперт во многих вопросах. Но, этого мало. Понимаете, человек либо орел, либо не орел…. В общем, на мой взгляд, Мямин не «дорос» еще до этого поста», – считает собеседник.

Тяжелое наследство

Оценивая состояние строительной отрасли и проблемы, которые г-н Мямину придется решать в новой должности, Владимир Крицкий сделал несколько акцентов.

«Самая большая проблема сегодня в Екатеринбурге – строительство многоквартирных домов на месте индивидуальных домов. Эта ситуация еще выстрелит так, что мало не покажется. Я не понимаю политики судей, которые заняли страусиную позицию – голову в песок спрятали. Кто на этом зарабатывает деньги? Те, кто покупает квартиры, не понимают одного: они купили квартиры в индивидуальном доме и ни продать, ни поменять без разрешения не смогут. Они попали в кабалу, погнавшись за ценой вопроса. Почему-то в Благовещенске, в Москве сносят такие дома, а мы что хотим проблему создать? Сегодня таких домов уже несколько десятков», – говорит Крицкий.

Кроме того, он озвучивает и проблему точечной застройки (считает, что администрация во время его пребывания на посту вице-мэра этот вопрос никак не могла исправить). Еще один «особый пункт» – это продолжение строительства метро и дефицит финансирования. Напомним, в этом году в бюджете города запланированы средства на приобретение документации на вторую линию метро.

Справка:

Мямин Сергей Петрович родился в Свердловске в 1972 году. Женат, воспитывает двоих детей. Окончил УГТУ-УПИ по специальности инженер-системотехник. Окончил программу MBA.

С 1999 по 2001 годы Сергей Петрович возглавлял отдел материалов Главного управления железных дорог Свердловской области главного дорожного предприятия по материально-техническому снабжению.

С 2001 по 2003 годы – заместитель генерального директора ЗАО «Уральский домостроительный комбинат», который выполнял полный комплекс проектных работ по строительству нулевых циклов, прокладке инженерных сетей, благоустройству, строительно-монтажных и отделочных работ со сдачей объектов под ключ. На посту он организовал реструктуризацию предприятия для его финансового оздоровления.

С 2003 по 2007 годы являлся генеральным директором ЗАО «Нова-строй».

Мямин участвовал в организации строительного холдинга с функциями заказчика, застройщика, инвестора. Им была сформирована стратегия развития строительного предприятия, создана компания, осуществляющая функцию генерального подрядчика. Во время руководства компанией предприятие достигло объемов сдаваемых объектов более 50 тысяч квадратных метров в год. Были разработаны уникальные технологии современного панельного домостроения. Сергей Петрович участвовал в создании и модернизации завода «Бетфор», осуществляющего производство материалов для монолитного домостроения. Мямин применил на предприятии методы стратегического управления на основе ключевых показателей эффективности, организовал систему продаж жилья, используя результаты маркетинговых исследований. В рамках программы «Доступное жилье» участвовал в реструктуризации и подготовке бизнеса для дальнейшей продажи.

С 2008 по 2011 годы Сергей Петрович являлся исполнительным директором ЗАО «Форум-групп», курировал направление девелопмента и осуществление функции заказчика.

Последнее место работы – директор ООО «Завод железобетонных изделий «Бетфор» Уральского филиала ООО «ЛСР».

© 2017, НЭП 08

Реклама
сюжет
Третьим не будет

Один из владельцев «Атриум Палас Отеля» может продать свою долю в проекте. По данным источников «НЭП», от актива хочет избавиться генеральный директор…
>>>

сюжет
Опять двойка?

На Среднем Урале началась массовая оценка земель промышленности. Право на проведение оценочных работ по итогам аукциона, начальная стоимость которого составляла…
>>>

сюжет
9 месяцев

В 2012 году на вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохранялась положительная динамика – с января цены на «вторичку» выросли на 8%. Наиболее высокие темпы…
>>>

сюжет
Рыночный подход

Собственники земельных участков, стоимость которых после государственной кадастровой оценки земли выросла в десятки раз и превысила рыночную, пытаются…
>>>

сюжет
Сделай сам

Через три года собственники квартир не смогут рассчитывать на помощь государства при проведении капитальных ремонтов в многоквартирных жилых домах. В 2016…
>>>

сюжет
Ориентация – Север

Децентрализация строящегося в Екатеринбурге жилья – одна из стабильных тенденций последних лет. В настоящий момент в этот процесс все активней вовлекаются…
>>>

сюжет
Процесс пошел

В правоприменительной практике появились прецеденты, которые могут определить, как в дальнейшем станет решаться проблема многоквартирных домов, возведенных…
>>>

сюжет
«Иными словами, меня просто кинули»

Субподрядчик строительства района «Академический» готовит исковое заявление в арбитражный суд Свердловской области к одному из генподрядчиков ЗАО «Ренова-СтройГрупп-Академическое».…
>>>

сюжет
Поле чудес

Фонд РЖС устроил повторную презентацию проекта комплексного освоения территории в Свердловской области. Дебютный аукцион, на который выставлялась земля…
>>>

сюжет
«Мне не известен ни один случай, когда нотариус нес ответственность за удостоверение недействительной сделки»

В ближайшее время процедура оформления сделок с недвижимостью может серьезно измениться. Обязательным ее участником, согласно поправкам в Гражданский Кодекс,…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
17 апреля

20:54 // Завтра в Екатеринбурге откроется российская строительная выставка «Expo Build Russia»
Торжественная церемония начнется в 13 часов в МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО»

25 декабря

10:51 // Свердловская область получит субсидию из федерального бюджета на обеспечение жильем детей-сирот

10:24 // Гордума Екатеринбурга утвердила положение о порядке предоставления земельных участков для ИЖС

Реклама
24 декабря

11:53 // На Среднем Урале утвержден минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах

11:27 // Минстрой России проконтролирует расселение из аварийного жилья в регионах

23 декабря

13:42 // До конца года в Екатеринбурге будет введен еще один долгострой

20 декабря

09:38 // В Екатеринбурге 150 объектов культурного наследия получат индивидуальные таблички с QR-кодами

Реклама
19 декабря

14:55 // В Серове около 100 льготников новогодние праздники встретят в новых квартирах

09:18 // В Екатеринбурге создана рабочая группа по переоценке кадастровой стоимости земли

08:57 // В Екатеринбурге появится новый перинатальный центр

18 декабря

12:22 // Екатеринбуржцы попросили Александра Хинштейна разобраться с застройщиком Вадимом Лукачем

11:39 // Администрация Екатеринбурга и ГК «МонАрх» договорились о строительстве детсада в Истокском

10:32 // В МУГИСО обсудили перспективы освоения участков в Свердловской области, предоставляемых Фондом «РЖС»

08:58 // В Нижнем Тагиле 40 детей-сирот встретят Новый год в новых благоустроенных квартирах

17 декабря

14:21 // Свердловские власти приняли закон об обеспечении капитального ремонта многоквартирных домов

08:58 // На Среднем Урале план 2013 года по вводу жилья выполнен на 93%

07:42 // Власти Екатеринбурга отправили на доработку проект планировки и межевания территории района «Истокский»

Реклама
16 декабря

14:13 // В Екатеринбурге до конца года введут в эксплуатацию еще два долгостроя

12:59 // В Екатеринбурге открылось новое общежитие УрФУ

12:18 // На Среднем Урале прокуратура помогла получить жилье более 1,5 тыс. сиротам

08:37 // Подготовка проектов домов для переселения из аварийного жилья в Каменске-Уральском завершится в феврале 2014 года

13 декабря

10:52 // В Ирбите многодетные семьи получили сертификаты на бесплатные земельные участки

12 декабря

10:36 // В Екатеринбурге снижаются темпы строительства офисных площадей

09:42 // МУГИСО разработало новые меры противодействия незаконным археологическим раскопкам

Реклама
11 декабря

07:36 // МУГИСО выделило участок в Екатеринбурге под строительство нового ПЭТ-центра

10 декабря

11:00 // В Свердловской области утвержден порядок распределения жилых помещений регионального госжилфонда

08:58 // МУГИСО получило первые кадастровые паспорта на земельные участки для многодетных семей в Екатеринбурге

07:56 // Евгений Куйвашев подписал распоряжение о создании общественного совета по реконструкции Центрального стадиона в Екатеринбурге

9 декабря

14:18 // В программы по капремонту домов и переселению граждан из аварийного жилья на Среднем Урале вложили более 2 млрд рублей в 2013 году

13:57 // Рост цен на жилье в Екатеринбурге остановился

13:35 // Свердловские власти готовы вкладывать средства в создание инфраструктуры для строительства домов для сотрудников промпредприятий

11:43 // Еще один долгострой в Екатеринбурге планируется ввести в строй до конца года

10:59 // МУГИСО наращивает темпы вовлечения земель в хозяйственный оборот

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
6 декабря

11:20 // Земельные инспекторы свердловского Росреестра в ноябре устранили более 270 нарушений земельного закона

09:57 // Екатеринбургский МУП «УКС» установит видеокамеры на строящихся бюджетных объектах

07:36 // В 2013 году МУГИСО планирует выделить 2 тыс. бесплатных земельных участков для льготников

5 декабря

13:39 // Депутаты заксобрания одобрили программу управления госсобственностью Свердловской области на 2014 год

08:39 // Власти Среднего Урала запретили стройки возле музея изобразительных искусств в Екатеринбурге

07:35 // В 2013 году МУГИСО сэкономило более 70 млн рублей при исполнении программы управления госсобственностью региона

07:14 // Власти Екатеринбурга заявили, что из-за сокращения бюджета в 2014 году в городе не будут строиться спортсооружения

май 2017
пвсчпсв
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, Ежедневные Экономические Вести, 2017.
Свидетельство о регистрации СМИ ИА № ФС 77-35301 от 16 февраля 2009 года
E-mail: info (a] nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+