НЭП 08 // Ежедневные Экономические Вести
Сегодня
Суббота
17 августа
ИНТЕРВЬЮ ОБЗОР РЫНКА БЛИЦ-ОПРОС ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ
РЕДАКЦИЯ | RSS | АРХИВ | ПОИСК | КОНТАКТЫ
Бизнес и Общество
Темы и сюжеты // Архив
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
История о потерянном праве

История о потерянном праве
Свердловские предприниматели попросили Дмитрия Медведева защитить их от муниципальных властей

15.04.2011

Бизнесмены из Верхней Пышмы обратились к президенту России с жалобой на муниципальные власти. По их словам, местные чиновники активно препятствуют реализации в городе 159-го закона и фактически используют малую приватизацию с целью отъема бизнеса у коммерсантов. В письме на имя Дмитрия Медведева подробно описывается история одной из верхнепышминских компаний, которая по просьбе мэрии вложила в ремонт арендуемого помещения около 18 млн рублей, а после завершения работ была изгнана с площадей без какой либо компенсации. Длительные судебные тяжбы ни к чему не привели – несмотря на явное злоупотребление правом со стороны чиновников, суды не торопятся принимать сторону предпринимателей. Все подробности – в материале «НЭП».

Учредители ООО «Исуп» из Верхней Пышмы написали письмо президенту Дмитрию Медведеву, в котором просят его в очередной раз обратить внимание на откровенно потребительское отношение муниципальных властей к малому и среднему предпринимательству. С 2003 года компания арендовала под кафе бывшую лыжную базу в городском парке. Точнее один этаж этого аварийного здания. Помещение подвала было полностью затоплено канализационными стоками, не было оборудовано отдельного входа в подвал, кирпичная кладка стен разрушена.

«Администрация ГО Верхняя Пышма заключила с нами договор аренды с условием, что будут выполнены работы по капитальному ремонту здания и находящегося в нем оборудования (пожарная сигнализация, канализация, электричество, водопровод, вентиляция). Чиновники заверили, что предоставят нам преимущественное право выкупить объект с зачетом в выкупную стоимость наших затрат на ремонт, – рассказывает в своем письме президенту учредитель ООО «Исуп» Наталья Ковыляева. – Я поверила, продала все, что могла, в том числе квартиру в Екатеринбурге, и вложила в ремонт и оборудование здания около 18 млн рублей без зачисления в счет арендной платы. А потом подала заявление на имя главы Верхней Пышмы о предоставлении преимущественного права на выкуп арендуемого помещения. Ответа на данное письмо, в установленный срок, получено не было».

Вместо этого в мае 2009 года, когда каремонт был полностью завершен, предприятие получило письмо от городского Комитета по управлению имуществом с требованием освободить арендуемое помещение в месячный срок для муниципальных нужд. Бизнесмены не согласились и начали бороться за свои права. В ответ чиновники чинили различные препятствия: затягивали выдачу справок об отсутствии задолженности по договору аренды, актов сверки арендных платежей и разрешительных документов для узаконивания перепланировки и т.д. Потом включили помещение в перечень муниципального имущества, не подлежащего приватизации, правда позже этот перечень опротестовала прокуратура.

Предприниматели в свою очередь не оставляли попыток реализовать право на выкуп. Не получив ответа в январе 2009 года, они отправили в администрацию еще два аналогичных заявления в августе 2009 года и в феврале 2010 года.

По закону компания имеет право выкупить арендуемое помещение, если пользуется им непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу 159 ФЗ, у нее отсутствует задолженность по арендной плате, площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов РФ предельные значения и помещение не включено в перечень имущества, не подлежащего приватизации. Всем перечисленным критериям на момент подачи заявления о реализации своего преимущественного права ООО «Исуп» отвечало.

Но 1 апреля 2010 года администрация ГО Верхняя Пышма в ответ на третье заявление о выкупе помещения сообщила предпринимателям о том, что договор аренды с ними расторгнут решением Арбитражного суда Свердловской области, поэтому помещение необходимо передать администрации.

Общество пыталось обжаловать данное решение, но, к сожалению, суды первой и апелляционной инстанции не встали на сторону предпринимателя, считая, что он утратил право на выкуп имущества в связи с расторжением договора аренды. При этом никаких объективных причин для расторжения договора с компанией не было.

«На наш взгляд, судебные акты по этому делу не отвечают духу провозглашаемой президентом России государственной политики по поддержке малого предпринимательства. А также входят в противоречие со складывающейся судебной практикой по 159-му закону, которая была обобщена Высшим Арбитражным судом. Посыл ВАС заключается в том, что действия муниципалитета явно направленные на то, чтобы лишить бизнес права на выкуп, должны быть надлежащим образом оценены, – заявила «НЭП» руководитель бюро по надзору за соблюдением прав предпринимателей, член совета регионального отделения «Опоры России», глава юридической фирмы «Левъ» Елена Артюх. – Именно поэтому свердловское отделение «Опоры России», куда бизнесмены также обратились за помощью, придерживается мнения о том, что данное дело должно стать публичным. Мы попросим Федеральный арбитражный суд округа как можно внимательнее отнестись к делу. Полагаем, что есть все основания вернуть его на новое рассмотрение для более тщательной оценки доказательств».

Во вторник, 19 апреля 2011 года действия руководства Верхней Пышмы фактически препятствующие развитию малого и среднего бизнеса, станут темой для обсуждения на заседании правления «Опоры России», которое состоится в зале коллегии Минэкономразвития РФ в Москве.

«Я намерен поднять это вопрос. Материалы, касающиеся варварского отношения к малому бизнесу в Пышме, я передам лично Сергею Борисову. У нас уже есть положительная практика обращений к главе «Опоры» за помощью. Борисов передавал наши жалобы руководителям страны, вплоть до президента, после чего ситуация на местах моментально менялась», – говорит глава свердловского отделения «Опоры России», депутат облдумы Евгений Артюх.

Как уже писал ранее «НЭП», на помощь из Москвы надеются многие предприниматели из Верхней Пышмы. По их словам, на местном уровне бороться с муниципальными служащими, ежедневно попирающими права бизнеса, невозможно.

«На этот парк, где стоит кафе Ковыляевой, есть виды у других людей. Они все под себя забирают. Как только у тебя что-то получается – сразу забирают, – говорит председатель совета предпринимателей Верхней Пышмы Николай Шабанов. – Я сам попал в подобную ситуацию, согласился вложить в ремонт «убитого» помещения 11 млн рублей. Потом устал ходить по судам».

«Принцип у власти такой: сорвать с бизнеса побольше денег и все. А там путь хоть закрывает лавочку. Это я знаю на собственном опыте – отремонтировал подвал в аварийном состоянии, вложил 1,5 млн рублей и не могу добиться, чтобы эти деньги учли в плате за аренду. У нас в городе никто этого добиться не может», – резюмировал один из депутатов гордумы Верхней Пышмы, пожелавший остаться неназванным.

Ссылка:

Даром предприниматели... Власти Верхней Пышмы придумали как заставить малый бизнес бесплатно отремонтировать ветхие городские здания

© 2018, НЭП 08

Реклама
сюжет

Дети с особыми возможностями здоровья стали участниками летних оздоровительных проектов В Волгоградской школе-интернате № 4 стартовал проект…
>>>

сюжет
Крушельницкий прокомментировал наличие мельдония в его допинг-пробе

Российский керлингист Александр Крушельницкий заявил, что никогда не употреблял запрещенные вещества и всегда вел спортивную борьбу честно. «Готов открыто…
>>>

сюжет

Полиция Лесного, закрытого города в Свердловской области, созданного вокруг принадлежащего концерну «Росатом» ядерного комбината «Электрохимприбор» (ЭХП),…
>>>

сюжет

«Увидеть ценность каждого» — таков девиз первого Всемирного конгресса людей с ограниченными возможностями здоровья, который открылся вчера в Екатеринбурге.…
>>>

сюжет

В России готовится масштабная судебная реформа. В частности, полностью изменится система кассации: в регионах появятся пять отдельных апелляционных и девять…
>>>

сюжет

В России в самом разгаре Год экологии. Объявив его, государство тем самым показало свою озабоченность состоянием окружающей среды, пишет Znak.com. При…
>>>

сюжет

За первое полугодие текущего года естественная убыль населения выросла втрое по сравнению с 2016 годом – такую статистику Росстат обнародовал в середине…
>>>

сюжет

С 1 января 2018 года вступают в силу поправки в Закон Свердловской области «Об областном материнском капитале», принятые на одном из последних заседаний…
>>>

сюжет

В Курганcкой области активизировались слухи о слиянии региона с соседними. Идея об усилении территорий с большим объемом госдолга за счет более устойчивых…
>>>

сюжет

Титул «Мисс Екатеринбург — 2017» получила 19-летняя Анастасия Каунова, передает Znak.com. Корону королевы красоты на голову победительницы надел глава…
>>>

группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
ВНИМАНИЕ! 18+
14 сентября

23:31 // Инклюзивное образование в Свердловской области стало доступнее
В прошлом учебном году по новым стандартам уже 1982 ребёнка окончили первый класс и перешли в следующий

13 сентября

19:43 // Екатеринбург может стать первым городом, который проведёт инклюзивное ЭКСПО-2025
Екатеринбург заявил тему — «Изменяя мир: Инклюзивные инновации для наших детей и будущих поколений»

Реклама
12 сентября

23:06 // На Среднем Урале создадут всероссийскую ассоциацию «РосСнайпинг»
Ее главным отличием от других, по словам организаторов, будет наличие собственного полигона для проведения стрельб

23:01 // В России с 2018 года проверки в трудовой сфере ограничат с помощью чек-листов
Предполагается, что контролёры не смогут выходить за пределы перечня вопросов в чек-листах

11 сентября

21:53 // В российских вузах вырос средний балл для поступления
Был увеличен план приема для обучения по некоторым специальностям

8 сентября

23:02 // В Бисерти ликвидировали пятидесятилетнюю свалку
Первые деревца в рамках экоакции высадили руководитель фракции "Единая Россия"

Реклама
7 сентября

21:26 // На Среднем Урале стартует эксперимент по строительтву школ в рамках государственно-частного партнёрства
К строительству новых школ в Свердловской области привлекут инвесторов

4 сентября

14:42 // Ведущие PR-специалисты Урала раскроют свои секреты
21 сентября в Уральском центре развития дизайна соберутся руководители отделов маркетинга и рекламы крупных и средних предприятий Урала

14:33 // На Среднем Урале готовятся к празднованию 100-летия РКСМ
Контроль за исполнением распоряжения возложен на заместителя губернатора Свердловской области Павла Крекова

31 августа

22:51 // Евгений Куйвашев назвал самые "лакомые" для инвесторов территории
Лидером рейтинга стал Екатеринбург

22:45 // Россия попала в ТОП-3 сильнейших армий мира
В десятку сильнейших вошли также Индия, Франция, Великобритания

Реклама
30 августа

22:45 // Екатеринбургские таможенники с начала года уничтожили 28 тонн санкционных овощей
Всего совместно с управлением Россельхознадзора было проведено 9 рейдов

22:11 // 12 лицеев, гимназий и школ Свердловской области вошли в топ-200 лучших школ России
В этом году по сравнению с прошлым годом их количество сократилось с 20 до 12

25 августа

22:35 // «Есть все, любые справки»
В Екатеринбурге открылся суперсовременный миграционный центр

24 августа

13:27 // Зубаревич разнесла идею объединения Зауралья с соседними регионами
Курганскую область Зубаревич охарактеризовала как «глубоко депрессивную, давно и прочно»

13:16 // В Свердловской области начали готовить бюллетени со шрифтом Брайля
Один бюллетень занимает 7 страниц

Реклама
22 августа

20:30 // Куйвашев вручил Мерзляковой звание почетного гражданина Свердловской области
Также Куйвашев вручил 34 жителям Свердловской области различные государственные награды

21 августа

13:10 // В Екатеринбурге пройдет согласованный митинг «За свободный интернет»
Мероприятие согласовано и состоится в сквере на перекрестке улиц Большакова и 8 Марта

17 августа

16:13 // В Екатеринбурге таможенники подарили сиротам контрафактные игрушки
Компания «САКС Игрушки»дала свое согласие на то, чтобы поддельные игрушки марки PIONEER не утилизировали

Реклама
группа компаний ЛЕВЪ & ЛЕВЪ-АУДИТ
16 августа

21:39 // ВЦИОМ: россияне стали меньше пить
Треть россиян отказалась от алкоголя

10 августа

15:59 // Количество бюджетных мест в вузах России сокращать не стали
На бюджет поступят половина выпускников

15:00 // Назначена дата основного заседания по иску Е1 к главе «Накануне.ру» Татьяне Николаевой
Первое заседание по делу состоится в конце сентября

9 августа

12:53 // Уральские школьники разработают собственную криптовалюту для корпораций
Еще один проект школьников — создание автоматического робота с клешней

7 августа

15:47 // За последние полтора года в моногородах Среднего Урала создано свыше 8,2 тысячи новых рабочих мест
Реализуется приоритетная региональная программа «Комплексное развитие моногородов»

4 августа

19:52 // В Свердловской области определили города, где в день выборов пройдет розыгрыш призов
По данным избиркома, в этих муниципалитетах живут 1,4 млн избирателей

3 августа

14:15 // Екатеринбуржцы взошли на пьедестал чемпионата мира по робототехнике
Робот-японец - не первый проект мальчишек

2 августа

14:07 // Экспозиция нового музея Екатеринбурга за 350 млн: заводы, храмы, Симеон Верхотурский
Музей построен за несколько месяцев в квартале улиц Куйбышева — 8 Марта

31 июля

14:09 // Свердловчане стали в 20 раз чаще покупать продукты онлайн
Количество пользователей электронной торговли в Екатеринбурге за первые шесть месяцев 2017 года выросло на 49 процентов

28 июля

13:28 // Две самые влиятельные женщины России летят в Екатеринбург на встречу с банкиром
Наина Ельцина за месяц уже второй раз планирует провести выходные на Среднем Урале

26 июля

14:19 // Екатеринбург представит лучшие муниципальные практики на федеральном уровне
Вместе с Екатеринбургом за право лучших поборются несколько десятков городов страны

25 июля

13:28 // В Екатеринбург приедет Марина Влади, которой вручат премию «Жёны декабристов ХХ века»
Ее визит организовали уральские бизнесмены

24 июля

13:23 // В Свердловской области только 1% ищущих работу готов к переработкам
Чаще всего метка «готов к переработкам» встречается у тех, кто ищет работу в сфере «Производство»

19 июля

13:55 // В октябре 2020 года на территории нашей страны состоится Всероссийская перепись населения
Большую часть хлопот по проведению переписи региональный кабинет министров возложил на Министерство экономического развития России

18 июля

12:02 // «Группа Синара» Пумпянского получила 402 млн рублей за землю, изъятую для ЧМ-2018
Эту сумму «Группа Синара» получила за два земельных участка площадью 16 101 и 3 384 кв. м.

11 июля

12:47 // Алексей Кожемяко принял участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург»
В ходе программы он рассказал о важности визита Президента РФ Владимира Путина в Екатеринбург

10 июля

12:03 // "Почту России" возглавил банкир
Генеральным директором "Почты России" назначили Николая Подгузова

6 июля

14:06 // Тренды на рынке труда
Компании конкурируют за соискателей

4 июля

13:04 // «ЭКСПО-2025» соберет в Екатеринбурге множество культур и стран
Заявленная тема для конкурса - «Меняя мир: инклюзивные инновации для наших детей и будущих поколений»

12:17 // Фонд «Наше будущее» продолжает прием заявок на получение беспроцентных займов
Владельцы действующих предприятий могут рассчитывать на заем размером до 5 млн рублей

3 июля

09:31 // Минниханов призвал свердловских татар «продолжать сотрудничество» с руководством региона
20 лет назад между Свердловской областью и Татарстаном был подписан договор

февраль 2019
пвсчпсв
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728
Темы и сюжеты
Деловой экспресс
 
 
 
© НЭП'08, 2018.
E-mail: info@nep08.ru
При использовании материалов ссылка на «НЭП'08» обязательна
Категория информационной продукции 18+